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7400 Macleod Trl S Local commercial | 239 m² | À louer | Calgary, AB T2H 0L9
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Informations principales
- • Property anchored by Dollarama
- • Large common parking lot
- • MacLeod Trail pylon signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 239 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Renovated in 2012 to provide updated storefront ap
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7400 Macleod Trl S, Calgary, AB T2H 0L9
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- A Mart
- Supermarché
- 5
- Régional
- Canadian Pizza Unlimited
- Pizza
- 59
- Local
- Kalyna
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- 1
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- Kimberly's Fashions
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Thai Nongkhai
- Restaurant
- 1
- Local
- Westside Endodontics
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| A Mart | Supermarché | 5 | Régional |
| Canadian Pizza Unlimited | Pizza | 59 | Local |
| Kalyna | - | 1 | - |
| Kimberly's Fashions | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Thai Nongkhai | Restaurant | 1 | Local |
| Westside Endodontics | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 239 m² | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 376 m² |
| Espace total disponible | 239 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 376 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 7400 Macleod Trail S in Calgary is a retail storefront asset situated on 2.72 acres of land. It offers a gross leasable area of 25,577 square feet and was originally built in 1970 with renovations completed in 2012. The site provides freeway visibility and is served by public transit. Features include pylon signage, recessed lighting, and smoke detection systems. The property is located near Chinook Centre and is accessible via major Calgary roadways including Macleod Trail and Glenmore Trail.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
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Présenté par
7400 Macleod Trl S
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