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Building A 7400 Elsie Ave Local commercial | 302 m² | À louer | Sacramento, CA 95828
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Informations principales
- ±2,750 SF flex commercial / shop suite
- HVAC in office area
- Rear service access
- Office + shop configuration
- Private restroom
- Ideal for automotive, repair, or service users
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 302 m² | 5-10 Ans | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 74 842 € /an 6 237 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
This approximately 3,250 SF flex commercial suite provides a functional combination of office and shop space suitable for contractor operations, automotive service businesses, equipment repair companies, fabrication users, or other service-commercial uses. The suite includes office space with HVAC, open shop/work area, and a private restroom. Rear service access allows convenient operational flexibility. The property is located within an established commercial business park with convenient access to Mack Road and surrounding commercial corridors. Suite A will be delivered vacant and cleared of all equipment, allowing tenants to customize the space to meet operational needs.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- 3,250 SF flex commercial suite
- Office + shop configuration
- HVAC in office area
- Private restroom
- Rear service access
- Ideal for contractor, automotive, repair or servic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Building A
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Soni's Supermarket & Bridal
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Soni's Supermarket & Bridal | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 302 m² | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 991 m² |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 991 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Suite A at 7400 Elsie Place provides approximately 2,750 square feet of flexible commercial space designed to accommodate a variety of service-oriented businesses. The suite includes a combination of professional office area and open shop/work space, providing operational flexibility for businesses that require both administrative and workspace components. The office portion is equipped with HVAC, while the shop area offers functional workspace suitable for equipment, service, or light industrial activities. A rear service access point allows convenient movement of materials and equipment, supporting contractor operations, service companies, and other commercial users. The property is situated within an established commercial business park environment with convenient access to major transportation routes. Nearby traffic counts of approximately 44,758 vehicles per day at Mack Road and Elsie Avenue provide strong regional accessibility. Suite A will be delivered vacant and cleared, allowing incoming tenants to customize the space to meet operational needs.
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Building A | 7400 Elsie Ave
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