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Bldg 1 7400 E McDonald Bureau 1 180 m² À vendre Scottsdale, AZ 85250 4 107 261 € (3 479,47 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Approximately ±86% of total building (±10,884 SF) is available for an owner/user.
- Surrounded by an impressive and upscale retail amenities
- Prestigious Scottsdale location at the convergence of the Valley’s wealthiest residential communities.
Résumé analytique
- Single-story, freestanding office building totaling ±12,706 SF.
- Approximately ±86% of total building (±10,884 SF) is available for an owner/user.
- Short-term contractual income of $4,115 per month provided by an in-place lease expiring December 2026.
- Prestigious Scottsdale location at the convergence of the Valley’s wealthiest residential communities—Paradise Valley, Biltmore/Arcadia, Gainey Ranch, and McCormick Ranch.
- Located two (2)-miles from the Loop 101, making it accessible to a population of over 1.5 million residents within a 30-minute commute.
- Surrounded by an impressive 7.7 million SF of retail amenities within a three (3) mile radius.
- Approximately ±86% of total building (±10,884 SF) is available for an owner/user.
- Short-term contractual income of $4,115 per month provided by an in-place lease expiring December 2026.
- Prestigious Scottsdale location at the convergence of the Valley’s wealthiest residential communities—Paradise Valley, Biltmore/Arcadia, Gainey Ranch, and McCormick Ranch.
- Located two (2)-miles from the Loop 101, making it accessible to a population of over 1.5 million residents within a 30-minute commute.
- Surrounded by an impressive 7.7 million SF of retail amenities within a three (3) mile radius.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 180 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
4 107 261 €
Prix par m²
3 479,47 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 180 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
S-R, Scottsdale - Ranch en banlieue
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
8,189 SF available starting April 2026, call for additional leasing details.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 761 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 761 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 761 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
8,189 SF available starting April 2026, call for additional leasing details.
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 174-14-040 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 249 514 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
174-14-040
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
249 514 €
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Vidéos
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Présenté par
Bldg 1 | 7400 E McDonald
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