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Swissvale Shopping Center 7400-7406 Church St Espace disponible | 279–2 155 m² | Local commercial | Pittsburgh, PA 15218
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7400-7406 Church St - 1er étage – Bureau 12
Neighborhood shopping center in the heart of Swissvale. One block off of Braddock Avenue - the main thoroughfare through Swissvale / Edgewood.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Excellent accès à Parkway East (I-376)
7400-7406 Church St - 1er étage – Bureau 13
Neighborhood shopping center in the heart of Swissvale. One block off of Braddock Avenue - the main thoroughfare through Swissvale / Edgewood.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellent accès à Parkway East (I-376)
7400-7406 Church St - 1er étage – Bureau 6
Neighborhood shopping center in the heart of Swissvale. One block off of Braddock Avenue - the main thoroughfare through Swissvale / Edgewood.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Excellent accès à Parkway East (I-376)
1913 Monongahela Ave - 1er étage – Bureau 8
Neighborhood shopping center in the heart of Swissvale. One block off of Braddock Avenue - the main thoroughfare through Swissvale / Edgewood.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Excellent accès à Parkway East (I-376)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier au cœur de Swissvale, une communauté densément peuplée, à l'est de Pittsburgh À un pâté de maisons de Braddock Avenue, l'artère principale traversant Swissvale/Edgewood Excellent accès à Parkway East (I-376) Rejoignez d'autres locataires : CVS, Dollar General, Habitat For Humanity et United States Postal Service
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Swissvale Shopping Center | 7400-7406 Church St
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