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Hot Dog Shoppe 740 W Market St Local commercial 349 m² À vendre Warren, OH 44481 3 567 467 € (10 215,46 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Signalized Corner With Strong Visibility
- Surrounded By National Retailers
- Dense & Established Population Base
- Nearby Schools & Community Anchors
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Hot Dog Shoppe located at 740 West Market Street, Warren, OH. The property consists of approximately 3,759 square feet on a 0.44-acre parcel and is strategically positioned at a signalized corner intersection along one of the area’s primary commercial corridors. The asset is secured by a 20-year Triple Net (NNN) lease that commenced April 1, 2021, offering investors a passive ownership structure with minimal landlord responsibilities. The current annual rent of $285,000 features steady 1.50% annual increases, providing built-in income growth and long-term stability.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
349 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2000
Prix
3 567 467 €
Prix par m²
10 215,46 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
249 723 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,18 ha
Façade
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 95 964 € | |
| Évaluation du terrain | 52 415 € | Évaluation totale | 148 379 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
52 415 €
Évaluation des aménagements
95 964 €
Évaluation totale
148 379 €
Contacts
-
Francis Purritano -
Matthew Anuszkiewicz -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Will Byrne -
Surmount
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Hot Dog Shoppe | 740 W Market St
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