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Corporate Burger King-Memphis, TN MSA 740 Us Highway 64 Local commercial 266 m² À vendre Marion, AR 72364 1 242 392 € (4 675,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guaranty (backed by RBI)
- Absolute NNN
- Low Rent
- Located 15 minutes outside Memphis, TN
Résumé analytique
SLN Capital Markets, a division of S.L. Nusbaum Realty Co., is pleased to exclusively present for sale the property leased to Burger King located at 740 US Highway 64, Marion, Arkansas, 72364. The property is located just off the I-55 exit in Marion which is 15 minutes to Downtown Memphis, TN.
Burger King has been on a successful campaign to “Reclaim the Flame” and this marketing strategy has resulted in a 5.8% sales jump for stores in the United States in early 2026. The lease is Marion features a low rental rate in place and is backed by Restaurant Brands International, Inc, Burger King’s parent company which also owns Popeye’s Louisiana Kitchen, Firehouse Subs, and Tim Horton’s.
Burger King has been on a successful campaign to “Reclaim the Flame” and this marketing strategy has resulted in a 5.8% sales jump for stores in the United States in early 2026. The lease is Marion features a low rental rate in place and is backed by Restaurant Brands International, Inc, Burger King’s parent company which also owns Popeye’s Louisiana Kitchen, Firehouse Subs, and Tim Horton’s.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
266 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 242 392 €
Prix par m²
4 675,87 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
77 650 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,24 ha
Stationnement
30 places (112,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 236-139630-100 | Évaluation des aménagements | 130 369 € |
| Évaluation du terrain | 36 285 € | Évaluation totale | 166 654 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
236-139630-100
Évaluation du terrain
36 285 €
Évaluation des aménagements
130 369 €
Évaluation totale
166 654 €
1 sur 8
Vidéos
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Présenté par
Corporate Burger King-Memphis, TN MSA | 740 Us Highway 64
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