740 Union St
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740 Union St Local commercial 139 m² À vendre West Springfield, MA 01089 307 412 € (2 205,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- property abuts the CSX rail line with no time-of-day use restrictions
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This functional 1,500 SF auto garage is ideal for auto repair, auto parts, or light industrial use. The property features three oversized drive-in bay doors, a private office, one restroom, and a gravel yard on a 7,586 SF lot. Recently updated within the last five years with a new roof, new windows, LED lighting, and new heating units. Built in 1950 and zoned Business B, the property is connected to public water and sewer, provides parking for over ten vehicles, and offers excellent access to Route 5 and nearby highways. Whether you’re looking for a turnkey space or something to customize, this currently vacant property is a strong opportunity for an owner-user or investor seeking great visibility and a prime West Springfield location. Abuts CSX rail line with no time-of-day use restrictions. Was leased for the last few years for $3K per month
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
307 412 €
Prix par m²
2 205,97 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
BB
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WSPR-000238-003150-000029 | Évaluation des aménagements | 134 011 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 68 761 € (2025) | Évaluation totale | 202 772 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WSPR-000238-003150-000029
Évaluation du terrain
68 761 € (2025)
Évaluation des aménagements
134 011 € (2025)
Évaluation totale
202 772 € (2025)
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