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Industrial Property in Wasilla 740 Sylvan Rd Industriel/Logistique 330 m² 66 % Loué À vendre Wasilla, AK 99623 481 045 € (1 455,70 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

1.32-acre fenced and gated lot: Secure storage for equipment, fleet, and materials
1,200 SF building (built 2018): Modern, efficient space for office or support use
Blacktop parking area: Clean, organized access for staff and visitors

Fully usable, level yard: Immediate functionality with room to expand operations
3-phase power: Supports higher-demand tools and equipment
Access via Parks Highway & Sylvan Rd: Efficient regional connectivity for daily operations

Résumé analytique

Prime investment opportunity! This 1.32-acre property is fully fenced and gated, providing secure and functional yard space for equipment, vehicles, and materials. The site is level and cleared, making it immediately usable for contractor operations or fleet staging. The 1,200 SF building, built in 2018, features a large open area suitable for office, showroom, or operational support, along with a restroom and dedicated storage room. A large blacktop parking area in front of the building allows for clean and organized access, while the remaining yard supports flexible outdoor use. Equipped with 3-phase power and serviced by well and septic, the property is well-suited for a range of contractor and light industrial applications.

Offering Memorandum Sylvan

Informations sur l’immeuble

Prix	481 045 €	Surface utile brute	330 m²
Prix par m²	1 455,70 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2018
Type de bien	Industriel/Logistique Showroom Industriel/logis., terminal de camions	Ratio de stationnement	0,65/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,54 ha
Zonage	38 - Misc Commercial Services

Prix	481 045 €
Prix par m²	1 455,70 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique Showroom Industriel/logis., terminal de camions
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,54 ha
Surface utile brute	330 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2018
Ratio de stationnement	0,65/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	38 - Misc Commercial Services