740 Sheppard Ave W Immeuble residentiel 70 lots 3 655 378 € (52 220 €/Lot) Toronto, ON M3H 2S8

Située dans le quartier recherché de Bathurst Manor, la propriété comprend un terrain vacant prêt à être déblayé d'une superficie de 18 855 pieds carrés (0,43 acre). La propriété a été approuvée pour des modifications au plan officiel et au règlement de zonage, et une demande de plan d'implantation est actuellement en cours d'examen. Le développement approuvé consiste en un bâtiment à usage mixte de 9 étages et 70 unités d'une superficie habitable totale de 59 430 pieds carrés, et 71 places de stationnement réparties sur deux niveaux de stationnement souterrain. Le développement comporterait également environ 1 670 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée. L'établissement offre une connectivité et un accès aux commodités ; il se trouve à proximité (1,5 km) de la station de métro Sheppard West TTC et à proximité des principaux axes de transport, notamment l'autoroute 401 et Allen Road. De plus, la gare GO de Downsview Park, située à proximité, améliore les options de transport, la gare Union se trouvant à un arrêt. Des centres commerciaux tels que le centre commercial Yonge-Sheppard et le centre commercial Yorkville se trouvent à proximité de l'établissement. Vous y trouverez un large éventail de boutiques et de restaurants. De plus, l'université York se trouve à 15 minutes en voiture de l'établissement. La région compte de nombreux parcs, des installations de loisirs et une gamme d'équipements offrant un style de vie pratique. Cette propriété est bien placée pour le développement, offrant la possibilité de créer un projet résidentiel de moyenne hauteur dans un emplacement hautement recherché, avec les approbations en place. Son emplacement stratégique, combiné à une excellente connectivité et à un accès aux commodités, en fait une opportunité attrayante pour les propriétaires comme pour les investisseurs.