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Boca Park Marketplace 740 S Rampart Blvd Espace disponible | 187 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89145
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de classe A avec REI, Total Wine et Cheesecake Factory
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 06-09 | 187 m² | 5 Ans | 543,99 € /m²/an 45,33 € /m²/mois 101 834 € /an 8 486 € /mois | Triple net (NNN) |
750 S Rampart Blvd - 1er étage – Bureau 06-09
Prime Second-Generation Restaurant/Café Opportunity. Designed with a modern, upscale feel—ready for a restaurant, or specialty food/beverage concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BOCA PARK MARKETPLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- European Wax Center
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 338
- National
- Hotworx
- Fitness
- 770
- International
- Kona Grill
- Restaurant
- 33
- National
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 935
- International
- REI
- Services
- -
- -
- The Cheesecake Factory
- Restaurant
- 326
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| European Wax Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 338 | National |
| Hotworx | Fitness | 770 | International |
| Kona Grill | Restaurant | 33 | National |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 935 | International |
| REI | Services | - | - |
| The Cheesecake Factory | Restaurant | 326 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 187 m² | Façade | 131,06 m le Rampart Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 12 930 m² |
| Stationnement | 2146 places | Surface totale du terrain | 5,77 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 187 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 2146 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 131,06 m le Rampart Blvd |
| Surface commerciale utile | 12 930 m² |
| Surface totale du terrain | 5,77 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Le Fashion Village at Boca Park est un centre électrique de 139 173 pieds carrés situé à Las Vegas, près de Summerlin, Queensridge Peccole Ranch, Desert Shores et The Lakes. Le centre dispose d'un aménagement paysager exceptionnel, de passerelles bien éclairées et de patios extérieurs. Le centre propose également un service de voiturier.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hukl Investments
Boca Park Marketplace | 740 S Rampart Blvd
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