Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Palm Court Apartments 740 S Burnside Ave Immeuble residentiel 132 lots 52 635 069 € (398 751 €/Lot) Taux de capitalisation 4,63 % Los Angeles, CA 90036
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Phenomenal Miracle Mile Location
- Strong Unit Mix Comprised of 48 one-bedroom/one-bath units, 72 two-bedroom/two-bath units, and 12 three-bedroom/two-bath units
- Newly upgraded heated pool and spa; state-of-the-art fitness center; his-and-hers saunas; rooftop sundeck/lounge, on-site laundry, gated parking
- 1988 Construction, Subject to State Rent Control AB1482
- Premium In-Unit Finishes
- Recent Capital Expenditure: New roof installed in 2023 with a 20 year material warranty and 10 year labor warranty. New decking installed in 2026.
Résumé analytique
The Palm Court Apartments presents a premier multifamily investment opportunity in Los Angeles’ dynamic Miracle Mile submarket, delivering upscale urban living in a high-barrier-to-entry locale.
Built in 1988, this 132-unit Class A property—featuring a versatile mix of 48 one-bedroom/one-bath units, 72 two-bedroom/two-bath units, and 12 three-bedroom/two-bath units across approximately 136,488 square feet on a 1.2-acre site at 740 S. Burnside Avenue. The subject property has undergone extensive recent upgrades, transforming it into a modern luxury asset that commands premium rents and 95%+ occupancy.
The Palm Court Apartments is subject to California State Rent Control under AB 1482 (Tenant Protection Act), which caps annual increases at 5% plus CPI (up to 10%), fostering tenant stability while allowing for predictable yearly growth through allowable adjustments and proactive leasing. Recent enhancements, including a revamped fitness center with Peloton bikes, heated pool and spa, and unit interiors boasting quartz countertops and stainless steel appliances.
The Palm Court Apartments is ideally situated in a Walk Score 94 neighborhood with affluent demographics (median income $110,000+), low submarket vacancy (under 4%), and proximity to employment centers like Century City and Hollywood.
Built in 1988, this 132-unit Class A property—featuring a versatile mix of 48 one-bedroom/one-bath units, 72 two-bedroom/two-bath units, and 12 three-bedroom/two-bath units across approximately 136,488 square feet on a 1.2-acre site at 740 S. Burnside Avenue. The subject property has undergone extensive recent upgrades, transforming it into a modern luxury asset that commands premium rents and 95%+ occupancy.
The Palm Court Apartments is subject to California State Rent Control under AB 1482 (Tenant Protection Act), which caps annual increases at 5% plus CPI (up to 10%), fostering tenant stability while allowing for predictable yearly growth through allowable adjustments and proactive leasing. Recent enhancements, including a revamped fitness center with Peloton bikes, heated pool and spa, and unit interiors boasting quartz countertops and stainless steel appliances.
The Palm Court Apartments is ideally situated in a Walk Score 94 neighborhood with affluent demographics (median income $110,000+), low submarket vacancy (under 4%), and proximity to employment centers like Century City and Hollywood.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 52 635 069 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 398 751 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 4,63 % | Surface du lot | 0,51 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.44 | Surface de l’immeuble | 12 680 m² |
| Nb de lots | 132 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Zonage | R4, Los Angeles - Résidentiel | ||
| Prix | 52 635 069 € |
| Prix par lot | 398 751 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,63 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.44 |
| Nb de lots | 132 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Surface de l’immeuble | 12 680 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1988 |
| Zonage | R4, Los Angeles - Résidentiel |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Micro-ondes
- Chauffage
- Système de sécurité
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Salle à manger
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Sauna
- Spa
- Service d’emballage
- Ascenseur
- Entretien sur site
- Solarium
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 48 | - | 70 - 74 |
| 2+2 | 72 | - | 90 - 106 |
| 3+2 | 12 | - | 116 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Strong public transit
80/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5089-004-015 | Évaluation des aménagements | 13 189 455 € |
| Évaluation du terrain | 2 029 135 € | Évaluation totale | 15 218 591 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5089-004-015
Évaluation du terrain
2 029 135 €
Évaluation des aménagements
13 189 455 €
Évaluation totale
15 218 591 €
1 sur 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Palm Court Apartments | 740 S Burnside Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.