Orlo Apartments 740 NE 53rd Ave Immeuble residentiel 38 lots 5 105 256 € (134 349 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Portland, OR 97213



RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*Assumable Financing: Fannie loan at 5.52% interest/only through Nov. 2026 (see Proforma for more info)
*~60% of the units left to renovate w/ “classic” finishes offering future upside/reposition potential for a new owner
*$684,000 of capital improvements in 2023 including new roof, exterior paint/repairs, & interior renovations
*Walkable to Hollywood District, home to the Historic Hollywood Theater and offering a wide array of shopping/dining options
*Nearby to a major NE Portland Employer: Providence Portland Medical Center
*~60% of the units left to renovate w/ “classic” finishes offering future upside/reposition potential for a new owner
*$684,000 of capital improvements in 2023 including new roof, exterior paint/repairs, & interior renovations
*Walkable to Hollywood District, home to the Historic Hollywood Theater and offering a wide array of shopping/dining options
*Nearby to a major NE Portland Employer: Providence Portland Medical Center
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 5 105 256 € |
Prix par lot | 134 349 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,50 % |
Nb de lots | 38 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,38 ha |
Surface de l’immeuble | 2 306 m² |
Occupation moyenne | 5% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1961/2024 |
Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
Zonage | R1 - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
Studios | 4 | - | 28 |
1+1 | 25 | - | 52 - 61 |
2+1 | 9 | - | 76 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 397 144 € | |
Évaluation du terrain | 474 419 € | Évaluation totale | 1 871 563 € |