Votre e-mail a été envoyé.
Bend Towne Center 740 NE 3rd St Local commercial | 156 m² | À louer | Bend, OR 97701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Turnkey bar space available for immediate occupancy
- Located within a heavy traffic retail center on NE 3rd Street
- Part of a 52,760 SF commercial building in a strong retail corridor
- Existing equipment remains for the full sublease term
- Sublease runs through April 30, 2031
- Situated in Commercial Limited zoning with excellent area demographics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 156 m² | Avr. 2031 | 164,99 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 25 797 € /an 2 150 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6
Suite 6 offers 1,683 square feet of fully built out bar space within a busy Northeast Bend retail corridor. The suite features an existing turnkey layout with bar seating, service counter, and atmospheric interior décor visible throughout the photos on page 1. All existing equipment will remain in place for the duration of the sublease, allowing for a seamless transition for operators seeking immediate functionality. Located within a high traffic center off NE 3rd Street, the space benefits from steady consumer activity and strong visibility within a concentrated commercial district. Ideal for beverage concepts, tasting rooms, or hospitality users seeking an efficient and ready to operate environment
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BEND TOWNE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 3rd Street Beverage
- -
- 1
- -
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Bend Family Dentistry
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Finegold Furniture
- Immobilier
- 1
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 557
- International
- Safeway
- Supermarché
- 1 274
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 3rd Street Beverage | - | 1 | - |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Bend Family Dentistry | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Finegold Furniture | Immobilier | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
| Safeway | Supermarché | 1 274 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 156 m² | Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This 52,760 square foot commercial building is positioned along NE 3rd Street in Northeast Bend, one of the city’s most active commercial corridors. The property sits within the Commercial Limited zoning district and is surrounded by a dense mix of national retailers, restaurants, and service uses, as shown on the area map on page 2. The center offers strong consumer draw, ample surrounding parking fields, and convenient access to major arterials including Highway 20. High daily traffic counts and established neighboring tenants contribute to consistent visibility and customer flow. The property’s configuration supports a variety of retail and service users seeking a strategic Bend location with close proximity to established residential neighborhoods and a robust business environment.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Peter May -
Russell Huntamer -
Emilio Tiscareno -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Bend Towne Center | 740 NE 3rd St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.