Baymont by Wyndham Lawrence | 740 Iowa St
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Baymont by Wyndham Lawrence 740 Iowa St Services hôteliers 67 chambres 3 575 040 € (53 359 €/Chambre) Lawrence, KS 66044
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Priced at $62.7K per key, well below replacement cost with $334K NOI at a 8% cap rate
- Upside potential as RevPAR Index is 90% of the comp set
- Strong demand generators: university, healthcare, and industrial employers
- $190K in recent renovations including rooms and amenities
- Prime location near Kansas City Metro at University of Kansas-Lawrence Campus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bharat Patel of NewGen Advisory presents the Baymont by Wyndham in Lawrence, Kansas - a compelling investment opportunity in a stable, university-driven market. Offered at $4,200,000, this 67-room interior-corridor hotel delivers a strong capitalization rate of 8% and an annual net operating income of approximately $334,000 based on 2023 & 2024 room revenue. The property benefits from capital expenditures of $190K in last years and features updated guestrooms, RFID key locks, a fitness center, an indoor pool, business center, and 70 on-site parking spaces. Operating under the Wyndham franchise, the hotel also includes business and honeymoon suites to appeal to a broad guest demographic.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 575 040 € | Surface de l’immeuble | 2 999 m² |
| Prix par chambre | 53 359 € | Nb de chambres | 67 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1997/2017 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,45 ha | Corridor | Intérieur |
| Zonage | C-5 - Hôtel commercial | ||
| Prix | 3 575 040 € |
| Prix par chambre | 53 359 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 999 m² |
| Nb de chambres | 67 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2017 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C-5 - Hôtel commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 67 | 74,91 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023-067-36-0-20-07-004.01-0 | Évaluation des aménagements | 301 651 € |
| Évaluation du terrain | 117 932 € | Évaluation totale | 419 583 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
023-067-36-0-20-07-004.01-0
Évaluation du terrain
117 932 €
Évaluation des aménagements
301 651 €
Évaluation totale
419 583 €
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Baymont by Wyndham Lawrence | 740 Iowa St
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