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740 Fannin St Industriel/Logistique | 529–2 471 m² | À louer | Beaumont, TX 77701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Modern Executive Offices, Kitchenette, Workroom, and 2 Restrooms
- Bay Doors 12x12 and 8x12 15x12
- Racks Optional
- Fully Climate Controlled & Sprinklered
- Includes 0.32 acres parking/laydown area
- Possible TI
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
6,10 m
Places de stationnement standard
40
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- Aire de réception
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 529 – 2 471 m² | Négociable | 74,98 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 185 246 € /an 15 437 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 31/01/2026 |
1er étage
| Surface |
| 529 – 2 471 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 74,98 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 185 246 € /an 15 437 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/01/2026 |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 529 – 2 471 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 74,98 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/01/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 279 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Cour
- Détecteur de fumée
APERÇU DU BIEN
26,595 SF for lease. Clearance heights range from 12 to 20 feet. Includes 3 grade-level roll-up doors, heavy electrical capability, and optional racking. The entire building is climate-controlled and fully sprinklered. Interior includes 3 office spaces, a kitchen, break room, and 2 restrooms. Tenant improvements may be provided. Yard space available and can be fenced if needed. Light Industrial zoning with close access to I-10 and US-69. Buyer to verify zoning and permitted uses.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Surface de l’immeuble
2 471 m²
Surface du lot
0,26 ha
Année de construction
1943
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Eau
Ville
Égout
Ville
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
Commercial - Light Industrial (Buyer to confirm)
1 1
CONTACTS
-
Sheri Arnold -
Arielle Gilstrap -
Coldwell Banker Commercial Arnold and Associates
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Présenté par
740 Fannin St
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