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74 Water St Industriel/Logistique 502 m² À vendre Worcester, MA 01604 472 722 € (942,28 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Proximity to dense residential, hospitals, and small businesses means potential demand for services, offices, warehousing or mixed-use.
Résumé analytique
Opportunity awaits with this versatile warehouse property offering approximately 4,200 square feet of main-level space plus an additional 3,850 square feet in the unfinished basement. Conveniently located in Worcester near major highways, small businesses, hospitals, and dense residential neighborhoods, this property is well-positioned for a variety of commercial uses. Whether you're looking for a space to operate a warehouse, launch a manufacturing business, or redevelop into multiple units, the potential here is substantial. The building does require rehab, making it a great fit for experienced investors or developers ready to add value. The layout lends itself to possible subdivision, opening doors for creative repurposing. With demand growing in Worcester for commercial and mixed-use spaces, this is a smart play in a high-visibility location. Bring your vision and unlock the full potential of this property.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
10 629 €
|
21,19 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 629 €
|
21,19 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 629 € |
| Annuel par m² | 21,19 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 629 € |
| Annuel par m² | 21,19 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Cour
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WORC-000004-000021-000003 | Évaluation totale | 370 772 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 129 417 € (2025) | Impôts annuels | 10 629 € (21,19 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 241 355 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
WORC-000004-000021-000003
Évaluation du terrain
129 417 € (2025)
Évaluation des aménagements
241 355 € (2025)
Évaluation totale
370 772 € (2025)
Impôts annuels
10 629 € (21,19 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
74 Water St
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