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United Rentals 74 SW 6th Ave Industriel/Logistique 863 m² À vendre Homestead, FL 33030

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

• Corporate Lease with United Rentals, Inc - Largest Equipment Rental Company in the U.S.
• Absolute Net Lease with Annual CPI Increases - Zero Landlord Responsibilities | Rare Lease Structure
• Warehouse Features 3-Ton Crane | 3 Drive-Thru Bays - Property is Also Equipped with Wash Rack

• Tenant is Publicly Traded on the NYSE: URI - $59 Billion Market Cap | 1,500+ Locations Nationwide
• Original Build to Suit for Tenant in 2009 - Layout Optimizes Functionality of the Warehouse/Yard
• 2.29AC Site with Industrial Outdoor Storage (IOS) - Low Coverage Lot | Multiple Points of Ingress/Egress

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Corporate Lease with United Rentals, Inc
- Largest Equipment Rental Company in the U.S.
• Tenant is Publicly Traded on the NYSE: URI
- $59 Billion Market Cap | 1,500+ Locations Nationwide
• Absolute Net Lease with Annual CPI Increases
- Zero Landlord Responsibilities | Rare Lease Structure
• Original Build to Suit for Tenant in 2009
- Layout Optimizes Functionality of the Warehouse/Yard
• Warehouse Features 3-Ton Crane | 3 Drive-Thru Bays
- Property is Also Equipped with Wash Rack
• 2.29AC Site with Industrial Outdoor Storage (IOS)
- Low Coverage Lot | Multiple Points of Ingress/Egress
• Located in the Miami MSA | 6th Largest U.S. Metro
- Miami-Dade County is Home to 2,830,000+ Residents
• Easy Access to US-1 and the Florida Turnpike
- Less than 7 Minute Commute to Both Thoroughfares
• Strong Demographics in a Growing Market
- Over 269,000 Residents within 10 Miles

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2009
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., entrepôt	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,93 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	863 m²
Zonage	PUN

Type de vente	Investissement triple net
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,93 ha
Surface utile brute	863 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2009
Occupation	Mono
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	PUN

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Walk Score®

Très praticable à pied (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	10-7813-055-0020	Évaluation des aménagements	543 182 €
Évaluation du terrain	1 033 155 €	Évaluation totale	1 576 337 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

10-7813-055-0020

Évaluation du terrain

1 033 155 €

Évaluation des aménagements

543 182 €

Évaluation totale

1 576 337 €

(407) 557-3861

CONTACTS

Rory Shelby
Scott Gould
Christopher Biuso
Spencer Koch
Caitlin Lancaster
Marcus & Millichap

ID de l’annonce: 37286952
Date de mise sur le marché: 15/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 74 SW 6th Ave, Homestead, FL 33030

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