Votre e-mail a été envoyé.
74 N 8th St Local commercial | 209 m² | À louer | Brooklyn, NY 11211
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 209 m² | 5 Ans | 617,77 € /m²/an 51,48 € /m²/mois 129 134 € /an 10 761 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Williamsburg Retail | 1,500 SF + 750 SF Private Outdoor Space Address: North 8th Street, Williamsburg, Brooklyn Size: 1,500 SF interior + 750 SF outdoor Price: Asking - $12,500 per month Ceiling Height: 14’ Condition: Newly Renovated Former Uses: Torque | Glo Spa Located on a quiet stretch of North 8th Street in prime Williamsburg, this newly renovated retail space offers a rare combination of interior volume and private outdoor space. The space features 14-foot ceilings, brand-new bathrooms with a shower, and a clean, flexible layout suitable for a wide range of retail, wellness, and experiential uses. Previously occupied by Glo Spa, the unit is fully built and move-in ready, reducing upfront buildout time and costs. The 750 SF private outdoor area provides a unique opportunity for outdoor programming, private sessions, or exclusive customer experiences — an increasingly valuable amenity in Williamsburg. Ideal Uses Wellness or spa concepts Boutique fitness, Pilates, yoga, or personal training Beauty, grooming, or skincare brands Showroom or experiential retail Health, longevity, or lifestyle concepts Creative studios with a client-facing component Summary Turnkey retail opportunity in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods, offering high ceilings, outdoor space, and modern infrastructure. Ideal for operators seeking a refined location with flexibility and character.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Prime Williamsburg neighborhood
- Quiet retail block
- Close to major retailers & dining
- Minutes to subway and public transportation
- Strong local and destination foot traffic nearby
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 74 N 8TH ST, BROOKLYN, NY 11211
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Glo Boutique Spa
- Massage
- 1
- -
- Torque Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Glo Boutique Spa | Massage | 1 | - |
| Torque Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 488 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 488 m² |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DU BIEN
This is a modern mixed-use, three-story building located on a quiet stretch of North 8th Street in Williamsburg, one of Brooklyn’s most active and desirable neighborhoods. Constructed approximately 15 years ago, the property blends contemporary infrastructure with a neighborhood-scale presence that works well for both residential and commercial uses. The ground floor is occupied by retail, while the upper floors consist of two residential apartments, creating a balanced mixed-use asset with limited residential density. The building’s relatively recent construction provides strong mechanicals and efficient layouts, minimizing the maintenance typically associated with older Williamsburg properties. The location benefits from close proximity to major retail corridors, dining, lifestyle destinations, and public transportation, while maintaining a calmer, more residential feel than the immediate main avenues. This combination makes the property attractive to retail operators seeking visibility and accessibility without excessive congestion. Overall, the building offers a well-positioned, modern mixed-use setting suited for experiential retail, service-oriented businesses, and long-term residential use in a proven Williamsburg location.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
74 N 8th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.