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74 E 13065 S - Hutch Cove - Flex Warehouse And Office Condo Bureau | 227 m² | 942 861 € | À vendre | Draper, UT 84020
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Informations principales sur l'investissement
- I-15 Freeway Visibility – Prime exposure for signage and branding
- Flexible Ownership Options – Purchase individually or as a combined unit
- Brand New Construction – Wood-frame build scheduled for completion by end of 2025
Résumé analytique
À Vendre – Condos Commerciaux Neufs à Hutch Cove | Draper, UT Découvrez Hutch Cove – un nouveau développement de condos commerciaux, industriels et de bureaux haut de gamme à Draper, Utah, dont l'achèvement est prévu pour la fin de 2025. Ce projet moderne de 11 unités en ossature bois offre une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs, avec trois unités actuellement disponibles à la vente. Chaque unité dispose d'espaces sur deux étages, avec des plafonds de 14 pieds au rez-de-chaussée et une porte basculante de 10x12 pour un accès pratique. Ces espaces sont idéaux pour une large gamme de besoins industriels, de bureaux ou d'usages mixtes. Unités 5 ou 9 (Individuellement) – Disponibles à 895 000,00 $ chacune Ces unités sont livrées en état brut, permettant aux acheteurs d'aménager selon leurs besoins spécifiques—idéal pour un usage industriel léger, de bureau ou de salle d'exposition sous zonage industriel léger. Chaque unité offre un stationnement abondant et une visibilité directe depuis l'I-15, offrant une excellente exposition et accessibilité pour les entreprises. Les unités peuvent être achetées par des propriétaires privés ou des entreprises, offrant une rare flexibilité et une valeur à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus stratégiques de Draper. Contactez Matt au (801) 687-8000 ou derek@saltcanyon.com pour plus d'informations ou pour planifier une visite du site.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
Unit 6 | $1,275,000
Excellent opportunity to acquire a fully built-out Class A office/flex condominium in the newly developed Hutch Cove Business Park in Draper, Utah. Located directly behind the Utah Disaster Kleenup (UDK) Building visible on the east side of I-15.
Unlike the gray shell units currently available for sale within the project, Unit 6 is fully improved and is being offered as a stabilized investment with a long-term tenant already in place.
The property is 100% leased to Garney Companies, Inc., a nationally recognized construction and infrastructure contractor, providing investors with stable cash flow in one of Salt Lake County's strongest commercial markets.
Conveniently located just off I-15 with exceptional freeway visibility, this is an ideal opportunity for investors seeking a high-quality commercial asset with an established tenant.
Property Highlights:
- 2,445 SF Class A Office/Flex Industrial Condo
- Asking Price: $1,275,000
- 100% Leased to Garney Companies, Inc.
- Stable Lease up to Through 2031
- Fully Built-Out Interior
- Excellent Investment Opportunity
- Prime Freeway Visibility in Draper
- Convenient Access to I-15
- Ample On-Site Parking
- Light Industrial Zoning
- Ideal for Commercial Investors in Small Condo Units
Hutch Cove Business Park is one of Draper's premier commercial developments, offering high-quality ownership opportunities in one of the Wasatch Front's fastest-growing business corridors.
For additional information or to schedule a private tour, contact:
Derek Howe
Salt Canyon
(801) 800-6837
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 6 | 227 m² | Bureau | 942 861 € (4 150,87 €/m²) | 66 000,25 € |
Lot 6
| Surface du lot |
| 227 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 942 861 € (4 150,87 €/m²) |
| RNE |
| 66 000,25 € |
Lot 6
| Surface du lot | 227 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 942 861 € (4 150,87 €/m²) |
| RNE | 66 000,25 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Notes sur la vente | |
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Investment Sale | 1031 Exchange Opportunity | 2,445 SF Class A Office/Flex Condo in Draper, UT Unit 6 | $1,275,000 Excellent opportunity to acquire a fully built-out Class A office/flex condominium in the newly developed Hutch Cove Business Park in Draper, Utah. Located directly behind the Utah Disaster Kleenup (UDK) Building visible on the east side of I-15. Unlike the gray shell units currently available for sale within the project, Unit 6 is fully improved and is being offered as a stabilized investment with a long-term tenant already in place. The property is 100% leased to Garney Companies, Inc., a nationally recognized construction and infrastructure contractor, providing investors with stable cash flow in one of Salt Lake County's strongest commercial markets. Conveniently located just off I-15 with exceptional freeway visibility, this is an ideal opportunity for investors seeking a high-quality commercial asset with an established tenant. Property Highlights: - 2,445 SF Class A Office/Flex Industrial Condo - Asking Price: $1,275,000 - 100% Leased to Garney Companies, Inc. - Stable Lease up to Through 2031 - Fully Built-Out Interior - Excellent Investment Opportunity - Prime Freeway Visibility in Draper - Convenient Access to I-15 - Ample On-Site Parking - Light Industrial Zoning - Ideal for Commercial Investors in Small Condo Units Hutch Cove Business Park is one of Draper's premier commercial developments, offering high-quality ownership opportunities in one of the Wasatch Front's fastest-growing business corridors. For additional information or to schedule a private tour, contact: Derek Howe Salt Canyon (801) 800-6837 |
Informations sur l’immeuble
Présenté par
74 E 13065 S - Hutch Cove - Flex Warehouse And Office Condo
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