74 Compton St Local commercial 118 m² À vendre Londres EC1V 0BN 1 244 035 € (10 568,81 €/m²)

Une découverte rare en pleine propriété à vendre dans un emplacement privilégié de Clerkenwell, Londres EC1.
Actuellement utilisé comme salon de coiffure et de beauté, les autres utilisations possibles sont sujettes à planification.
Le quartier, chargé d'histoire depuis l'époque médiévale, a été élu meilleur quartier de Londres cette année par le Sunday Times, en raison de son mélange unique de sites historiques, de culture, de restaurants et de divertissements, ainsi que pour sa position de plaque tournante mondiale en matière de design d'intérieur et d'architecture.
Cette propriété, située dans une zone protégée, présente de nombreux éléments d'époque et s'étend sur environ 1 267 pieds carrés sur quatre étages, avec d'excellents intérieurs et un hébergement flexible qui permet aux deux derniers étages d'être utilisés comme locaux commerciaux ou résidentiels.
La vente serait soumise à la TVA ou pourrait également être vendue dans le cadre d'un transfert d'activité (TOGC), dans le cadre duquel le locataire resterait au moins 6 mois.
L'hébergement comprend un sous-sol actuellement utilisé pour le stockage et la buanderie, un salon de beauté au rez-de-chaussée avec accès à un patio privé à l'arrière et des toilettes, un premier étage avec une belle pièce offrant un espace supplémentaire pour les coiffeurs qui comprend également un coin kitchenette, et un dernier étage qui a été utilisé pour les traitements esthétiques et dispose d'une salle de douche et d'une pièce supplémentaire qui pourrait être utilisée comme chambre à coucher.
Cela offre une proposition unique en matière de vie et de travail et la possibilité de divers arrangements commerciaux.
Les liaisons de transport sont excellentes, la station de métro et la gare de Farringdon (Elizabeth Line, Metropolitan et Circle Lines) offrant également des liaisons directes vers quatre aéroports de Londres.
Cette superbe propriété est présentée sans chaîne, offrant une opportunité convoitée et recherchée d'acheter un bâtiment historique.