74 Cambridge Ave
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74 Cambridge Ave Local commercial 395 m² 100 % Loué À vendre Jersey City, NJ 07307 1 356 288 € (3 435,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,59 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turn-Key Mixed-Use | 4 Residential Units + Active Commercial Space + Private Parking
Investment-Ready & Freshly Renovated
Delivered Vacant + Immediate Upside
Freshly updated and delivered with all four residential units unoccupied, this building is ready for immediate lease-up and accelerated income growth. Perfect for value-add investors or those seeking to occupy and earn.
Property Features
4 Fully Renovated Residential Units – Delivered vacant and ready to lease
1 Ground-Floor Commercial Space – Active tenant provides day-one cash flow
4 Off-Street Parking Spaces – A rare amenity in Jersey City
Modern Finishes – Clean, updated interiors throughout
Location Highlights
Walk Score: 98 – Steps to parks, groceries, dining & daily essentials
Prime Jersey City Heights – Fast-growing, safe, and highly walkable
Commuter-Friendly – Quick access to Hoboken, NYC, PATH, light rail & major bus lines
Why Invest Here?
? Multiple Income Streams
? Delivered Vacant for Strategic Leasing
? Immediate Cash Flow from Commercial Tenant
? Desirable Neighborhood with Strong Tenant Demand
Investment-Ready & Freshly Renovated
Delivered Vacant + Immediate Upside
Freshly updated and delivered with all four residential units unoccupied, this building is ready for immediate lease-up and accelerated income growth. Perfect for value-add investors or those seeking to occupy and earn.
Property Features
4 Fully Renovated Residential Units – Delivered vacant and ready to lease
1 Ground-Floor Commercial Space – Active tenant provides day-one cash flow
4 Off-Street Parking Spaces – A rare amenity in Jersey City
Modern Finishes – Clean, updated interiors throughout
Location Highlights
Walk Score: 98 – Steps to parks, groceries, dining & daily essentials
Prime Jersey City Heights – Fast-growing, safe, and highly walkable
Commuter-Friendly – Quick access to Hoboken, NYC, PATH, light rail & major bus lines
Why Invest Here?
? Multiple Income Streams
? Delivered Vacant for Strategic Leasing
? Immediate Cash Flow from Commercial Tenant
? Desirable Neighborhood with Strong Tenant Demand
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
395 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1870
Prix
1 356 288 €
Prix par m²
3 435,05 €
Taux de capitalisation
6,59 %
RNE
89 445 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,95
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
Commercial
Façade
7 m sur Cambridge Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-03802-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 644 470 € |
| Évaluation du terrain | 152 254 € | Évaluation totale | 796 724 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-03802-0000-00001
Évaluation du terrain
152 254 €
Évaluation des aménagements
644 470 €
Évaluation totale
796 724 €
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