À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

938 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

74 Avenue De La Houblonnière Local d’activités | m² | 305 715 € | À vendre | 59270 Godewaersvelde

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Description

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant, à proximité immédiate de l'A25. Vous bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe passant, face à la frontière Belge. Le bâtiment est composé de bureaux, show-room et d'un entrepôt. Hauteur 7 m, 3 portes à quai dont 1 niveleur. Parking VL devant le bâtiment avec chargeur pour véhicules électriques, vaste parking à l'arrière avec aire de lavage. Bâtiment neuf. Site clos. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Hauteur libre : 7 mètres . 3 portes à quai dont 1 niveleur . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires . Locaux lumineux . Faux-plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. en rez-de-chaussée . Climatisation Surface RDC : 1550 m² Surface terrain : 0

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

-
2 100 m²
Local d’activités
305 715 € (145,58 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Taxe foncière	3,64 € /m²/an
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente
Taxe foncière	3,64 € /m²/an

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	2 100 m²	Local d’activités	305 715 € (145,58 €/m²)	-

Surface du lot

2 100 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

305 715 € (145,58 €/m²)

RNE

1 sur 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	305 715 €	Surface totale de l’immeuble	2 100 m²
Surface du lot	2 100 m²	Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Nb de lots	1	Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	305 715 €
Surface du lot	2 100 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	2 100 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente	Propriétaire occupant

Liens

Visite virtuelle

1 1

Carte

+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

ID de l’annonce: 39227479
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 74 Avenue De La Houblonnière, 59270 Godewaersvelde

1 sur 25

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 25 — Bâtiment moderne avec un design unique et lumineux.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 25 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 25 — Bâtiment moderne avec un accès sécurisé et un espace extérieur verdoyant.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 25 — Bâtiment moderne avec des espaces extérieurs verdoyants et une architecture épurée.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 25 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant, idéal pour diverses activités.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 25 — Bâtiment moderne avec un grand espace extérieur et un design contemporain.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 25 — Bâtiment moderne avec un design élégant et un bel espace extérieur.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Hall d’entrée– Image 8 sur 25 — Un espace accueillant et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 25 — Découvrez un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 25 — Espace extérieur spacieux et accessible, idéal pour diverses activités.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 25 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 25 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux dynamiques.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 25 — Espace intérieur vaste et lumineux, idéal pour vos activités industrielles.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 25 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 25 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des échanges productifs.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 25 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les équipes dynamiques.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 25 — Bureau moderne lumineux avec espaces de travail collaboratifs.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 25 — Espace moderne idéal pour événements et réunions.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 25 — Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour vos activités.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 25 — Espace de stockage spacieux avec étagères bien organisées.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 25 — Espace de travail moderne avec accès pratique et fonctionnalités adaptées.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo intérieure– Image 22 sur 25 — Espace de stockage spacieux et bien éclairé, idéal pour vos besoins logistiques.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Photo intérieure– Image 23 sur 25 — Cuisine moderne lumineuse, idéale pour des moments de partage.

74 Avenue De La Houblonnière, Godewaersvelde à vendre Hall d’entrée– Image 24 sur 25 — Un espace d'accueil lumineux et moderne, idéal pour impressionner vos visiteurs.

1 sur 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC/R+1	Bureaux	550	Immédiate	120 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	1 019,05 m² HD HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 250	Immédiate	90 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	1 019,05 m² HD HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	300	Immédiate	90 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA		Indice ILAT	1 019,05 m² HD HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	2 100	Immédiate	97,86 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 019,05 m² HD HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		2 100 m²

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?