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74 Av Principale Bureau | 222 m² | À louer | Rouyn-noranda, QC J9X 4P2

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Central location in Rouyn-Noranda’s downtown core
  • Strong regional economy with mining and tech industry presence
  • Ideal for professional services or administrative operations
  • Walkable access to retail, dining, and essential services
  • Convenient connectivity to major provincial routes and regional airport

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 222 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Located on Av. Principale in Rouyn-Noranda’s downtown core, this second-floor office space offers a practical and professional setting in a thriving regional business hub. The property is surrounded by retail, dining, and essential services, creating a convenient environment for employees and clients. Rouyn-Noranda is recognized for its strong economic base in mining, forestry, and technology, supported by a skilled workforce and entrepreneurial growth. Easy access to provincial routes and regional airports ensures connectivity, while local transit options make commuting simple. This space is ideal for professional services or administrative operations seeking a central, cost-effective location with excellent visibility and walkability.

  • Convient pour 6 à 20 personnes
  • Central downtown Rouyn-Noranda location
  • Strong regional economy and skilled workforce
  • Suitable for professional or administrative use
  • Climatisation centrale
  • Walkable to retail, dining, and services
  • Easy access to highways and regional airports
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 222 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
222 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 222 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Located on Av. Principale in Rouyn-Noranda’s downtown core, this second-floor office space offers a practical and professional setting in a thriving regional business hub. The property is surrounded by retail, dining, and essential services, creating a convenient environment for employees and clients. Rouyn-Noranda is recognized for its strong economic base in mining, forestry, and technology, supported by a skilled workforce and entrepreneurial growth. Easy access to provincial routes and regional airports ensures connectivity, while local transit options make commuting simple. This space is ideal for professional services or administrative operations seeking a central, cost-effective location with excellent visibility and walkability.

  • Convient pour 6 à 20 personnes
  • Climatisation centrale
  • Central downtown Rouyn-Noranda location
  • Walkable to retail, dining, and services
  • Strong regional economy and skilled workforce
  • Easy access to highways and regional airports
  • Suitable for professional or administrative use

APERÇU DU BIEN

Positioned in the heart of Rouyn-Noranda’s vibrant downtown corridor, this second-floor office space offers a professional setting in one of Abitibi-Témiscamingue’s most dynamic business hubs. Located on Av. Principale, the property benefits from excellent visibility and walkable access to retail, dining, and essential services, making it an attractive option for firms seeking convenience and connectivity. Rouyn-Noranda is a regional economic center with strong ties to mining, forestry, and technology sectors, supported by a skilled workforce and a growing entrepreneurial community. The city’s strategic location near major provincial routes ensures smooth connectivity to surrounding municipalities and regional airports, while local transit options make commuting easy for employees and clients alike. This office space is well-suited for professional services, consulting, or administrative operations. Tenants will appreciate the proximity to government offices, financial institutions, and cultural amenities, creating an environment that fosters productivity and client engagement. With negotiable lease terms and a central address, this property represents a practical and cost-effective solution for businesses looking to establish or expand their presence in Rouyn-Noranda.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
444 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
152 m²
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 38690910

  • Date de mise sur le marché: 08/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 74 Av Principale, Rouyn-noranda, QC J9X 4P2

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