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Maynard Property 74-76 Main St 139–511 m² | À louer | Maynard, MA 01754
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Informations principales
- Downtown Maynard with High Walkable Score
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 74 | 139 m² | 1-5 Ans | 236,51 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 32 959 € /an 2 747 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 372 m² | Négociable | 122,99 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 45 703 € /an 3 809 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 74
Beautiful Retail Location in the heart of downtown Maynard.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Downtown Maynard
2e étage
Prime Commercial Space for Rent – 74–76 Main Street, Maynard Position your business in the heart of downtown Maynard at 74–76 Main Street, a highly visible and well-trafficked location surrounded by thriving local businesses, restaurants, and community activity. This versatile 4,000 square foot commercial space offers an excellent opportunity for retail, office, studio, or service-based businesses looking to establish or expand their presence in a vibrant and growing area. The property features spacious interiors with flexible layout options, large windows that provide abundant natural light, and excellent street visibility to attract foot traffic. With approximately 4,000 sq ft available, the space can accommodate a variety of business needs, from open retail layouts to segmented office or studio configurations. Convenient access, parking options, and a welcoming neighborhood atmosphere make this location ideal for both customers and employees. Located in a dynamic downtown setting, tenants will benefit from Maynard’s strong sense of community, regular local events, and a supportive environment for small businesses. Whether you’re launching a new venture or relocating an established operation, this space offers the perfect blend of charm, convenience, and opportunity. Highlights: Prime downtown location 4,000 sq ft of flexible commercial space High foot and vehicle traffic Flexible use options (retail, office, studio, etc.) Large windows and abundant natural light Close to shops, dining, and local amenities Don’t miss the opportunity to bring your business to one of Maynard’s most desirable commercial addresses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 12 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Prime downtown location, High Foot Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Maynard Property
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Committee To Elect Paddy Dolan
- Services
- 1
- -
- D L Henderson Co Inc
- Grossiste
- 1
- -
- Fabrizio & Friends
- Administration publique
- 1
- -
- Five Star Transit LLC
- Transport et entreposage
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- Resor Associates
- Société de financement
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- Top Ten Promos
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Committee To Elect Paddy Dolan | Services | 1 | - |
| D L Henderson Co Inc | Grossiste | 1 | - |
| Fabrizio & Friends | Administration publique | 1 | - |
| Five Star Transit LLC | Transport et entreposage | 1 | - |
| Resor Associates | Société de financement | 1 | - |
| Top Ten Promos | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 735 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 735 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Emplacement à fort passage – Situé sur la rue principale avec une excellente visibilité et accessibilité. • Idéal pour un espace commercial • Démographie solide – Situé dans un marché suburbain en pleine croissance avec une base résidentielle établie et une population active en journée. • Accès pratique • Potentiel d'expansion – Opportunité de développer une présence forte dans un marché commercial dynamique.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mazumdar Realty
Maynard Property | 74-76 Main St
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