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Kona Coast Shopping Center 74-5586 Palani Rd Espace disponible | 119–832 m² | Local commercial | Kailua Kona, HI 96740
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- PRIME LOCATION: Steps from historic Kona town, with a high barrier-to-entry market and limited competition
- RECENT RENOVATION: Recently renovated center complete with new building facades and covered central courtyard with abundant seating
- HIGH FOOT TRAFFIC: Kona Coast Shopping Center is located within a dense 1.5 mile corridor fueling foot traffic from the nearby tourism.
- ESTABLISHED CENTER: Grocery-anchored hub home to a beloved legacy grocer
- STRONG VISITOR MARKET: Kailua-Kona boasts a strong visitor market with over 2,000 hotel rooms and 1,735,821 annual visitor arrivals in 2024.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19 | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2-3 | 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 21-22 | 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8-9 | 238 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
74-5586 Palani Rd - 1er étage – Bureau 19
Available.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
74-5586 Palani Rd - 1er étage – Bureau 2-3
Currently Ba-Le. Next to anchor KTA Super Stores.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
74-5586 Palani Rd - 1er étage – Bureau 21-22
Available
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
74-5586 Palani Rd - 1er étage – Bureau 8-9
Available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ba-Le Resraurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Jamba Juice
- Boissons/Jus
- 1 112
- International
- Kona Crust Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- KTA Super Stores
- Supermarché
- 3
- Local
- Mary's Spa, Nails & Hair
- -
- 1
- Local
- O'reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ba-Le Resraurant | Restaurant | 1 | Local |
| Jamba Juice | Boissons/Jus | 1 112 | International |
| Kona Crust Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| KTA Super Stores | Supermarché | 3 | Local |
| Mary's Spa, Nails & Hair | - | 1 | Local |
| O'reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 832 m² | Façade | 330,40 m le Palani Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 261 m² |
| Stationnement | 446 places | Surface totale du terrain | 12,44 ha |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 832 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 446 places |
| Magasins | 31 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 330,40 m le Palani Rd |
| Surface commerciale utile | 8 261 m² |
| Surface totale du terrain | 12,44 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Kona Coast Shopping Center is a well-established retail hub in the heart of Kailua-Kona, located at the busy intersection of Queen Ka‘ahumanu Highway and Palani Drive. Anchored by KTA Supermarket and home to a diverse mix of shops, services, and dining options, the center benefits from strong local and tourist traffic, including cruise ship visitors. With over 81,000 square feet of retail space, ample parking, and a central location near downtown, Kona Coast offers retailers excellent visibility and a loyal customer base in West Hawaii’s growing market.
- Food court
- Signalisation
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Présenté par
Kona Coast Shopping Center | 74-5586 Palani Rd
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