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Kaiwi Square 74-5565 Luhia St Espace disponible | 23–874 m² | Kailua Kona, HI 96740
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B3,4,5 | 423 m² | Négociable | 219,92 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 92 962 € /an 7 747 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C1A | 139 m² | Négociable | 219,92 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 30 647 € /an 2 554 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau CC1 | 37 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 6 129 € /an 510,78 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau CE | 56 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 9 194 € /an 766,17 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau CE1 | 28 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 4 597 € /an 383,09 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau CF | 41 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 6 819 € /an 568,24 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau CF1 | 23 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 3 754 € /an 312,85 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau CG | 102 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 16 856 € /an 1 405 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau CH | 25 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 4 137 € /an 344,78 € /mois | Triple net (NNN) |
74-5565 Luhia St - 1er étage – Bureau B3,4,5
Centrally located in the Old Industrial area of Kona. Located adjacent to Queen Ka'ahumanu Highway with close proximity to downtown Kona. Plenty of free onsite parking available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
74-5565 Luhia St - 1er étage – Bureau C1A
Open area with 2 offices. Endcap location. Excellent street traffic, visibility and available parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
74-5565 Luhia St - 2e étage – Bureau CC1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
74-5565 Luhia St - 2e étage – Bureau CE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
74-5565 Luhia St - 2e étage – Bureau CE1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
74-5565 Luhia St - 2e étage – Bureau CF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
74-5565 Luhia St - 2e étage – Bureau CF1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
74-5565 Luhia St - 2e étage – Bureau CG
Remodeled 2nd floor office space, vinyl plan flooring, multiple offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
74-5565 Luhia St - 2e étage – Bureau CH
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Kaiwi Square | 74-5565 Luhia St
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