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Auto Dealership 74-5504 Kaiwi St Local commercial | 836 m² | À louer | Kailua Kona, HI 96740
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Informations principales
- Two adjacent MG-1A zoned parcels available for lease together or separately.
- Total Land Size: 43,560 - 44,300 SF.
- Generous on-site parking and outdoor space for equipment or inventory storage.
- Includes a 9,000 SF building suited for service, dealership, or industrial operations.
- Prominent location in Kailua-Kona with convient access to Queen Kaahumanu Highway and Makala Boulevard.
- Surrounded by thriving commercial businesses, ensuring strong traffic and visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This industrial property is situated in the core of Kailua-Kona, offering excellent positioning within one of Hawaii Island’s busiest commercial corridors. The site comprises two adjacent MG-1A zoned one-acre lots, which are available for lease individually or together. One parcel includes a 9,000-square-foot building, currently occupied by an auto dealership, providing functional layout and infrastructure ideal for service or sales-related operations. Its location delivers strong logistical access, with immediate connectivity to Hawaii Belt Road (Route 19), enabling convenient routes for goods distribution, retail operations, or heavy industrial activity. The property is surrounded by established businesses and service providers, increasing visibility and customer access. Ample on-site parking and open yard space add to the property’s flexible usability for a range of industrial or commercial applications. Opportunities like this are rare in central Kona, making this property an advantageous choice for businesses seeking scale, convenience, and location-driven benefits.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Servco Toyota Kona
- Automobile
- 17
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Servco Toyota Kona | Automobile | 17 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
Two adjacent one-acre MG-1A zoned lots available July 1, 2027. Located in the Old Industrial Area in Kailua-Kona, Hawaii, the parcels are on Kaiwi Street with convenient access to Queen Kaahumanu Highway. This area of Kona has a strong concentration of industrial and commercial businesses, including automotive, retail, and service tenants. The location offers solid visibility and easy access within a busy industrial area. Properties may be leased together or separately, accommodating operational needs for storage, retail showroom, or service functions. One parcel includes a 9,000 SF building, currently occupied by Servco Toyota Kona, a car dealership.
- Signalisation
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Présenté par
Auto Dealership | 74-5504 Kaiwi St
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