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Bldg. 3 74-5035 Queen Kaahumanu Hwy Bureau | 51–213 m² | À louer | Kailua Kona, HI 96740
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 3204 | 51 m² | 5 Ans | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 12 894 € /an 1 074 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3204 & 3205 | 106 m² | 5 Ans | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 27 088 € /an 2 257 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 3205 | 56 m² | 5 Ans | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 14 195 € /an 1 183 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 3204
Unit #3204 — 545 SF | Partially Built Out This 545 SF office suite is available for immediate occupancy and is partially built out, offering a head start for your next space. Ideally located adjacent to Kaiser Permanente and the soon-to-be-built Queen's Hospital, this suite offers exceptional visibility and convenience for medical and professional tenants alike. For tenants needing more room, this unit can be combined with the adjacent 600 SF suite, creating 1,145 SF of contiguous office space in one connected location — ideal for a growing business seeking flexibility or room to expand. Combined configuration is available to tenant specifications. Inquire for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Ocean View
2e étage, bureau 3204 & 3205
Combination Opportunity Available This 545 sq ft office space is available for immediate occupancy and can be combined with the adjacent 600 sq ft suite for a total of 1,145 sq ft of contiguous office space. This is an excellent opportunity for a growing business needing flexible or expanded square footage in one connected location. Combined space can be configured to tenant specifications — inquire for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Ocean View
2e étage, bureau 3205
Unit #3205 — 600 SF | Partially Built Out This 600 SF office suite is available for immediate occupancy and is partially built out, offering a head start for your next space. Ideally located adjacent to Kaiser Permanente and the soon-to-be-built Queen's Hospital, this suite offers exceptional visibility and convenience for medical and professional tenants alike. For tenants needing more room, this unit can be combined with the adjacent 545 SF suite, creating 1,145 SF of contiguous office space in one connected location — ideal for a growing business seeking flexibility or room to expand. Combined configuration is available to tenant specifications. Inquire for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Ocean Views
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bldg. 3
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 76
- Station-service
- 2 506
- National
- L & L Hawaiian Barbecue
- Restaurant
- 283
- National
- Riddle Boat Works Llc
- Restaurant
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 6 753
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 76 | Station-service | 2 506 | National |
| L & L Hawaiian Barbecue | Restaurant | 283 | National |
| Riddle Boat Works Llc | Restaurant | 1 | - |
| Starbucks | Café | 6 753 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 213 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 213 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 2000 |
Principaux commerces à proximité
Présenté par
T.F. Limited Partnership
Bldg. 3 | 74-5035 Queen Kaahumanu Hwy
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