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Tops Plaza - Lowville 7395 Turin Rd Espace disponible | 186–2 266 m² | Local commercial | Lowville, NY 13367
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Informations principales
- Le plus grand centre commercial du comté de Lewis, ancré par le célèbre épicier Tops Friendly Markets
- Entrée signalée sur le boulevard Utica, la principale artère du marché
- À côté du site de Kraft-Heinz, qui emploie 350 personnes, ce qui augmente le trafic diurne
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : Tops Friendly Markets, Marshalls, Walmart, Advance Auto Parts
- VÉHICULES PAR JOUR : 17 600 (Utica Blvd et S. State St)
- POPULATION : 59 977 (à l'intérieur de la zone commerciale)
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 802 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 186 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7395 Turin Rd - 1er étage
7395 Turin Rd - 1er étage
- Opportunité d'expédition proposée
- Bail foncier
- Appelez pour plus de détails
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 266 m² | Surface commerciale utile | 8 286 m² |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface totale du terrain | 4,29 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 266 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 8 286 m² |
| Surface totale du terrain | 4,29 ha |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
Ancré par Tops Friendly Markets, ce centre est la principale destination commerciale du comté de Lewis, desservant 22 600 résidents dans un rayon de 24 miles. L'établissement est situé sur Utica Road, l'artère principale de Lowville, et propose des achats pratiques pour les familles et les employés de l'industrie dans le centre Kraft-Heinz adjacent.
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Présenté par
Tops Plaza - Lowville | 7395 Turin Rd
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