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Kohl's Development 7395 Highland Rd Bureaux/Local commercial | 93–1 115 m² | 4 étoiles | À louer | White Lake Township, MI 48383
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Informations principales
- Panneau de signalisation bien visible sur la M-59 et le chemin Porter.
- Le trafic sur la M-59 est de 43 376 !
- Accès facile à un signal au coin de la M-59 et de Porter Road.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 1 115 m² | 1-5 Ans | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 231 322 € /an 19 277 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Great retail/office site on busy Highland Rd. next to a high volume Kohl's department store. Vacant land with frontage on Porter Rd., ready for build to suit construction by experienced developer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 96 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kohls
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kohls | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Excellent site de vente au détail et de bureaux sur la très fréquentée Highland Rd. À côté d'un grand magasin Kohl's à fort trafic. Terrain vacant avec façade sur le chemin Porter, prêt à être construit pour convenir à la construction par un promoteur expérimenté. Situé sur la très fréquentée Highland Rd. entre Meijer et Kmart/JC Penny, 43 376 personnes circulent.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kohl's Development | 7395 Highland Rd
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