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Central Heights Shopping Center Retail Spaces 7393 W Central Ave Local commercial | 56–1 563 m² | À louer | Wichita, KS 67212
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 – 297 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 33 134 € /an 2 761 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7395 | 1 265 m² | Négociable | 111,45 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 141 027 € /an 11 752 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
31,036 SF of divisible junior box space available 600-3,200 SF of small shop end cap space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 7395
31,036 SF of divisible junior box space available 600-3,200 SF of small shop end cap space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 563 m² | Surface totale du terrain | 2,65 ha |
| Min. Divisible | 56 m² | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 643 m² |
| Espace total disponible | 1 563 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 643 m² |
| Surface totale du terrain | 2,65 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
31 036 pieds carrés de box junior divisible disponible 3 800 pieds carrés d'espace disponible pour les petits magasins Restaurant de 1 440 pieds carrés avec service de livraison au volant Parcelle de terrain vacant disponible Situé à l'une des intersections les plus fréquentées de Wichita avec 52 000 VPD À quelques minutes de l'I-235 et de l'US-54 (Kellogg) Présenté par Ollie's Bargain Outlet et Dollar Tree Forte intersection entre les remises et les revenus moyens et les personnes à forte densité
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Central Heights Shopping Center Retail Spaces | 7393 W Central Ave
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