739 Wears Valley Rd Bureau 171 m² À vendre Sevierville, TN 37863 686 626 € (4 003,67 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façades de terrain au niveau du niveau de la route : Wears Valley Road. Le terrain arrière supplémentaire présente une pente légèrement descendante.
- À seulement 2 km de Parkway, US 441, une artère touristique majeure de la région des Great Smoky Mountains
- Immeuble de 2 étages avec sous-sol inachevé
- Location nette absolue à court terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un bâtiment visuellement attrayant en forme de rondins est actuellement loué à une société de gestion de locations de courte durée jusqu'au 12/2025, avec des loyers croissants pour deux périodes supplémentaires facultatives de renouvellement d'un an. Le terrain d'angle sur une autoroute américaine très fréquentée offre une excellente visibilité et un accès facile.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
171 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
686 626 €
Prix par m²
4 003,67 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
171 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-6 - Quartier commercial à usage mixte
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 093D-C-001.00 | Évaluation des aménagements | 87 522 € |
| Évaluation du terrain | 14 886 € | Évaluation totale | 102 408 € |
