Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Quality A/C Service 739 W Sunset Rd Industriel/Logistique 907 m² À vendre Henderson, NV 89011 2 343 888 € (2 584,98 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Click link to download Offering Memorandum: https://bit.ly/739sunsetLN
- STRONG VISIBILITY WITH MEANINGFUL TRAFFIC COUNTS
- HENDERSON LOCATION WITH STRONG CONNECTIVITY
Résumé analytique
HENDERSON LOCATION WITH STRONG CONNECTIVITY
* Strategically positioned in the highly desirable SE Las Vegas / Henderson industrial submarket, a proven logistics and service corridor
* Immediate access to key arterials including W Sunset Rd and Gibson Rd, with strong regional connectivity to I-515
* Just a 16-minute drive to Harry Reid International Airport, supporting last-mile distribution and service-oriented tenants
STRONG VISIBILITY WITH MEANINGFUL TRAFFIC COUNTS
* ±179 feet of frontage along W Sunset Rd provides excellent signage opportunity and business exposure
* Daily traffic counts exceeding 20,000 vehicles on Sunset Rd with significant additional nearby arterial traffic flows along Gibson Rd and Warm Springs Rd.
RARE LOW COVERAGE SITE WITH YARD
* 1.46-acre parcel with fenced lot enhances usability for contractors, service providers, and equipment users
- Low-coverage industrial sites remain highly constrained and sought-after in the greater Las Vegas area
* Strategically positioned in the highly desirable SE Las Vegas / Henderson industrial submarket, a proven logistics and service corridor
* Immediate access to key arterials including W Sunset Rd and Gibson Rd, with strong regional connectivity to I-515
* Just a 16-minute drive to Harry Reid International Airport, supporting last-mile distribution and service-oriented tenants
STRONG VISIBILITY WITH MEANINGFUL TRAFFIC COUNTS
* ±179 feet of frontage along W Sunset Rd provides excellent signage opportunity and business exposure
* Daily traffic counts exceeding 20,000 vehicles on Sunset Rd with significant additional nearby arterial traffic flows along Gibson Rd and Warm Springs Rd.
RARE LOW COVERAGE SITE WITH YARD
* 1.46-acre parcel with fenced lot enhances usability for contractors, service providers, and equipment users
- Low-coverage industrial sites remain highly constrained and sought-after in the greater Las Vegas area
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 343 888 € | Surface utile brute | 907 m² |
| Prix par m² | 2 584,98 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Surface du lot | 0,59 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | IG-RD | ||
| Prix | 2 343 888 € |
| Prix par m² | 2 584,98 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface utile brute | 907 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | IG-RD |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 178-02-301-008 | Évaluation des aménagements | 171 372 € |
| Évaluation du terrain | 253 553 € | Évaluation totale | 424 925 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
178-02-301-008
Évaluation du terrain
253 553 €
Évaluation des aménagements
171 372 €
Évaluation totale
424 925 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Quality A/C Service | 739 W Sunset Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.