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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
RDC | 223 m² | 5 Ans | 235,60 € /m²/an 19,63 € /m²/mois 52 532 € /an 4 378 € /mois | Triple net (NNN) | ||
RDC, bureau End-Cap: 126 & 128 | 223 m² | 5 Ans | 245,03 € /m²/an 20,42 € /m²/mois 54 633 € /an 4 553 € /mois | Triple net (NNN) |
739 Galleria Blvd - RDC
2,400 SF available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Call for more details!
739 Galleria Blvd - RDC – Bureau End-Cap: 126 & 128
End-cap space formerly occupied by Select Medical Group and fully refurbished only five years ago. About half of the space was used for exercise and activities. This open space can be ideal for the kids to exercise, play around, play music, take a nap, and other such activities to keep them occupied. This space could also be used for commercial offices, professional services, or even a restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace pour physiothérapie
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À PARKWAY PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Next-Level Skin & Beauty
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- 01/2024
- 1
- Local

Beauty salon in Rock Hill, South Carolina.
- Select Physical Therapy
- Santé
- -
- -
- 2 766
- National
Select Medical est l'un des plus grands fournisseurs d'hôpitaux de réadaptation pour maladies graves, d'hôpitaux de réadaptation pour patients hospitalisés et de centres de réadaptation ambulatoires aux États-Unis. Guidés par leur mission d'offrir aux patients une expérience de soins exceptionnelle qui favorise la guérison et le rétablissement dans un environnement empreint de compassion, leurs professionnels de la santé contribuent à rétablir la qualité de vie de milliers de personnes et de leurs familles chaque jour. Cofondée par Rocco A. Ortenzio et Robert A. Ortenzio en 1996, Select Medical a débuté en tant que fournisseur régional de réadaptation physique ambulatoire. La thérapie contractuelle a été ajoutée à l'offre de soins de santé spécialisés de l'entreprise en 1997, et a été rapidement suivie par l'introduction de soins actifs de longue durée en 1998. En 1999, Select Medical a réalisé l'une de ses plus importantes acquisitions en rachetant NovaCare Physical Rehabilitation and Occupational Health.
- Guerrero Market
- Autres commerces
- -
- 05/2024
- 1
- Local

Mexican grocery store local to Rocky Hill, SC.
- Trendy Nail Bar
- Onglerie
- -
- 12/2014
- 1
- Local
Vous recherchez un salon de manucure pour prendre soin de vos ongles ? Visitez le Trendy Nail Bar, idéalement situé à Rock Hill, en Caroline du Sud. Leur objectif chez Trendy Nail Bar est de vous faire sentir bien en les choisissant. Vous recevrez toujours les meilleurs services et des sourires amicaux de la part de notre personnel talentueux. Leur salon de manucure propose des soins des ongles et des services d'épilation de premier ordre pour répondre à vos besoins en matière d'amélioration de la beauté naturelle et de rafraîchissement de votre journée. De la minute où vous entrez dans leur salon de manucure à la minute où vous en sortez, vous bénéficierez d'un excellent service et d'un confort exceptionnels dans un environnement relaxant. Ils comprennent que la sécurité et l'hygiène sont essentielles à votre tranquillité d'esprit. Leurs instruments sont stérilisés médicalement et désinfectés après chaque utilisation. Les buffers et les fichiers ne sont utilisés qu'une seule fois, puis supprimés. Toutes les procédures de pédicure sont effectuées avec une doublure de protection. Et surtout, le personnel est formé pour suivre un protocole de désinfection approprié qui place l'hygiène du client au premier plan.
- SNS BarBell
- Fitness
- -
- -
- 1
- Local
Their mission at SNS Barbell will always be to create and support a culture and community unlike any other gym in Rock Hill. They are dedicated to promoting and teaching the sport of powerlifting. Because they believe that the never ending benefits that come along with training for strength should be accessible for EVERYONE. As a woman owned business in an industry dominated by males, they promise to provide a welcoming and inclusive space for all, with a zero tolerance policy for harassment or hate.
- Sky Tobacco and Vape
- Tabac
- -
- 04/2023
- 1
- Local
Boutique de tabac et de vapotage locale située à Rock Hill, en Caroline du Sud.
- CPR Cell Phone Repair
- Électronique grand public
- -
- 08/2015
- 542
- International
D'abord et avant tout, ils résolvent les problèmes. Lorsque des personnes se présentent à la RCR pour un problème d'appareil électronique, elles ont les compétences techniques et l'expérience nécessaires pour le réparer. Au-delà des smartphones, ils se spécialisent dans une grande variété de réparations d'appareils électroniques, notamment des ordinateurs, des ordinateurs portables, des consoles de jeux, des appareils photo, des lecteurs MP3 et bien plus encore. Ils s'efforcent de créer des solutions là où il n'en existait pas auparavant et continueront de dominer le secteur de la réparation sans fil en tant qu'experts en matière de réparations rapides et efficaces. Au niveau local et mondial, leur objectif est d'être un atout pour chaque communauté qu'ils desservent. L'entreprise s'est considérablement développée depuis son premier atelier de réparation de téléphones portables sans rendez-vous à Orlando, en Floride, en 1997, mais son engagement envers le service local n'a pas changé. Ils continuent de fournir des solutions de réparation locales aux écoles, aux entreprises et aux consommateurs des communautés du monde entier. Au fur et à mesure que leur présence nationale et internationale augmente, ils restent les « personnes de référence » pour les réparations d'appareils électroniques.
- Miracle-Ear
- Santé
- -
- 08/2006
- 2 352
- National
Miracle-Ear est une entreprise de prothèses auditives qui possède des magasins de détail franchisés et détenus par l'entreprise partout aux États-Unis. Avec des milliers de sites, ils s'efforcent de proposer à leurs clients des technologies de pointe et des solutions auditives qui améliorent la vie, les relations et les communautés. Depuis 1948, ils s'engagent à aider les gens à renouer avec les personnes et les choses qu'ils aiment grâce à de meilleurs soins auditifs. Chaque nouvelle journée commence par un lever de soleil et des possibilités infinies. Des possibilités où le son, grand ou petit, contribue à améliorer l'expérience des gens et à créer des liens avec ceux qui les entourent. Chez Miracle-Ear, ils comprennent que les sons de la vie jouent un rôle important dans la motivation des gens au quotidien.
OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
Next-Level Skin & Beauty | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 01/2024 | 1 | Local |
Select Physical Therapy | Santé | - | - | 2 766 | National |
Guerrero Market | Autres commerces | - | 05/2024 | 1 | Local |
Trendy Nail Bar | Onglerie | - | 12/2014 | 1 | Local |
SNS BarBell | Fitness | - | - | 1 | Local |
Sky Tobacco and Vape | Tabac | - | 04/2023 | 1 | Local |
CPR Cell Phone Repair | Électronique grand public | - | 08/2015 | 542 | International |
Miracle-Ear | Santé | - | 08/2006 | 2 352 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 446 m² | Façade | 457,20 m le Galleria Blvd |
Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 728 m² |
Stationnement | 85 places | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
Magasins | 15 | Année de construction | 2006 |
Biens du centre | 1 |
Espace total disponible | 446 m² |
Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
Stationnement | 85 places |
Magasins | 15 |
Biens du centre | 1 |
Façade | 457,20 m le Galleria Blvd |
Surface commerciale utile | 1 728 m² |
Surface totale du terrain | 1,1 ha |
Année de construction | 2006 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE YORK
Le comté de York bénéficie d'une démographie favorable, d'un accès aux principales autoroutes et de pôles d'emploi bien établis. Le comté est bordé de petites villes pittoresques et de quartiers en bord de lac. Cependant, la région a connu une forte croissance, avec de nombreux développements de bureaux et de commerces de détail qui ont vu le jour le long de l'Interstate 77. C'est là que se trouve la majorité des espaces commerciaux, en particulier dans les villes en plein essor de Rock Hill et Fort Mill.
La région est facilement accessible par l'Interstate 77, qui relie le comté de York à Charlotte et à Columbia, en Caroline du Sud. Les habitants sont attirés par le faible coût de la vie et la densité de l'emploi. Le comté de York abrite Domtar, une entreprise figurant au palmarès Fortune 1000, et la région est parsemée de parcs d'activités en plein essor qui accueillent des employeurs de renom. Parmi les plus importants, citons Lash Group, Ross, LPL Financial et Wells Fargo, qui emploient ensemble près de 9 000 personnes. Les habitants qui travaillent dans le centre-ville de Charlotte bénéficient d'un trajet rapide de 30 minutes.
Des enseignes haut de gamme de renom ont fait leur apparition sur le marché ces dernières années, et de grands magasins d'alimentation, des salles de sport et des magasins discount ont également ouvert leurs portes dans le comté. Les loyers des commerces du comté de York sont relativement avantageux par rapport aux zones plus proches du centre-ville et sont même inférieurs à la moyenne de Charlotte, selon les données de CoStar.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










AGENT DE LOCATION
Mahesh Dhokai, President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PARKWAY DEVELOPMENT CORP
Présenté par

Parkway Plaza | 739 Galleria Blvd
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