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Florida Street Apartments 739-747 Florida Street Immeuble residentiel 12 lots 3 100 968 € (258 414 €/Lot) Taux de capitalisation 3,96 % Imperial Beach, CA 91932
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Informations principales sur l'investissement
- Three Adjacent 4 Unit Parcels
- Ample Off Street Parking
- All Leases are MTM
- All 2br/1.5ba Apartments ~ Approx 750sqft Each
- Significant Amount of Rental Upside
- ~24,000 Sqft Lot
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 100 968 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 258 414 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,22 ha |
| Taux de capitalisation | 3,96 % | Surface de l’immeuble | 814 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.5 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | C-MU-1 | ||
| Prix | 3 100 968 € |
| Prix par lot | 258 414 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,96 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.5 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 814 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | C-MU-1 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 12 | 1 443 € | 70 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 240 539 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 94 853 € (2025) | Évaluation totale | 335 393 € (2025) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
94 853 € (2025)
Évaluation des aménagements
240 539 € (2025)
Évaluation totale
335 393 € (2025)
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Présenté par
Florida Street Apartments | 739-747 Florida Street
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