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Torchy's Tacos - 13 Yr Abs NNN 7381 W Alameda Ave Local commercial 495 m² À vendre Lakewood, CO 80226 4 262 247 € (8 618,91 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease with Approximately 13 Years Remaining on Lease Term
- 10% Rental Increases Every 5 Years - 6.60% Cap in 2 Years
- Directly Across from Belmar, an Outdoor Dining, Shopping, and Arts District Home to 80+ Stores and Restaurants
- Visible to Over 95,000 Cars Per Day via W Alameda Ave and S Wadsworth Blvd
- Dense Trade Area in the Denver MSA - ±380,664 Residents in the Surrounding Area
- Centrally Located within a 15-Minute Drive of Downtown Denver, Colorado School of Mines (±8,050 Students), & Denver Federal Center (±623 Acre Campus)
Résumé analytique
Torchy’s Tacos was founded in Austin, Texas in 2006 by former corporate chef Michael Rypka, who was inspired by a love for tacos and a passion for experimenting with food to bring an untraditional taco experience to the people of Texas.
The City of Lakewood is the fifth-largest city in the state of Colorado, situated within the Denver metropolitan area. Home to the W light rail line, Lakewood offers numerous opportunities for commercial and residential development with easy access to several major freeways.
The City of Lakewood is the fifth-largest city in the state of Colorado, situated within the Denver metropolitan area. Home to the W light rail line, Lakewood offers numerous opportunities for commercial and residential development with easy access to several major freeways.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
495 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2024
Prix
4 262 247 €
Prix par m²
8 618,91 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
255 755 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
PD, Lakewood
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-114-06-126 | Évaluation des aménagements | 118 887 € |
| Évaluation du terrain | 214 406 € | Évaluation totale | 333 292 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-114-06-126
Évaluation du terrain
214 406 €
Évaluation des aménagements
118 887 €
Évaluation totale
333 292 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Torchy's Tacos - 13 Yr Abs NNN | 7381 W Alameda Ave
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