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Informations principales sur l'investissement

  • Rivers Avenue Corridor (57,600 VPD)
  • NOI has annual increases
  • Corporate Leases
  • Starbucks and Sleep Number

Résumé analytique

Oswald Cooke & Associates is pleased to present a two tenant retail center located at 7381 Rivers Avenue, North Charleston, SC. The spaces are leased to Starbucks and Sleep Number. Both Tenants base terms expire in 2029 with (4) 5-year renewal options. Rivers Avenue boasts a traffic count of 57,600 VPD and is home to many National Retailers including: Target, Walmart, Best Buy, Walgreens, Northwoods Mall and more. Charleston has been named the No. 1 Tourist Destination in America by Conde Nast multiple times. In 2022 it was estimated that 7.68 million visitors came to the Greater Charleston area which is more than pre-pandemic records. The economic impact in 2022 from tourists alone was $12.8 billion. Investment has been particularly strong in the Charleston Market in recent years, averaging more than $300 million a year since 2014.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
646 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
4 381 100 €
Prix par m²
6 785,29 €
Taux de capitalisation
6,34 %
RNE
277 638 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B-2
Façade
36 m sur Rivers Avenue

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Chez Sleep Number®, leur objectif est d'améliorer la santé et le bien-être de la société. Ils s'engagent à améliorer la santé du sommeil en reliant le sommeil intelligent au bien-être individualisé grâce à des innovations fondées sur des données et une expertise scientifique. Sleep Number est une entreprise de technologie du bien-être. Ils sont guidés par leur objectif d'améliorer la santé et le bien-être de la société grâce à un sommeil de meilleure qualité ; à ce jour, leurs innovations ont amélioré des vies. Leur plateforme technologique de bien-être aide à résoudre les problèmes de sommeil, qu'il s'agisse de fournir un contrôle personnalisé de la température pour chaque dormeur via leur lit intelligent Climate360 ou d'appliquer ses données longitudinales de sommeil et son expertise à des recherches menées avec des institutions mondiales. Son écosystème de lits intelligents favorise un engagement de premier ordre grâce à un sommeil dynamique, ajustable et sans effort, avec des informations numériques personnalisées sur le sommeil et la santé ; ses millions de Smart Sleepers sont de fidèles défenseurs de la marque.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • Triple net
  • -

Starbucks est une enseigne de cafés proposant une large variété de boissons chaudes et froides, associées à une sélection de pâtisseries et de snacks adaptés aux différents moments de la journée. La marque met en avant un concept fondé sur la personnalisation des boissons, un environnement chaleureux et une expérience orientée vers la détente ou le travail individuel. Le magasin offre un espace convivial permettant de consommer sur place ou d’opter pour des solutions à emporter. L’enseigne valorise une approche centrée sur la qualité des cafés, le confort des espaces et la constance de son service, dans un format adapté aux flux des centres commerciaux.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne - - Triple net -
Hébergement et restauration - - Triple net -
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Regions Bank
7 Brew Coffee
Td Bank
Cracker Barrel Old Country Store
IHOP
LongHorn Steakhouse
Five Guys
Waffle House
Hooters
Outback Steakhouse

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
478-03-00-121
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
223 690 €
  • ID de l’annonce: 35212790

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7381 Rivers Ave, North Charleston, SC 29406

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