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7381-7383 Beverly Blvd Bureau | 215 m² | À louer | Los Angeles, CA 90036
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Informations principales
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 7381 | 215 m² | Négociable | 304,01 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 65 243 € /an 5 437 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 7381
Prime Creative Office Suite in the Heart of Beverly Grove Step into a versatile, high-efficiency workspace located at the iconic corner of Beverly Blvd and Martel Ave. This 2,310 SF second-floor suite offers a functional, high-identity layout perfect for creative agencies, production houses, or professional services. The Space: This expansive walk-up suite is designed for maximum utility. It features 7 spacious private offices and a massive 523 SF central open office, allowing for a perfect balance of private focus and team collaboration. The unit includes a large 353 SF breakroom and two private bathrooms, providing total autonomy for your team. Key Highlights: Proven Layout: 7 private offices, a large central collaborative work area, and a breakroom. Premier Visibility: High-visibility frontage along Beverly Blvd with excellent natural light. Modern Utilities: Independent HVAC system and separately metered electricity. Vibrant Location: Conveniently located near The Grove, the Farmers Market, and popular retailers like Starbucks and Trader Joe’s, offering easy access to shopping, dining, and everyday essentials. Privacy: Second-floor walk-up offers a private, low-density environment in one of LA's most desirable corridors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 7 bureaux privés
- Éclairage d’appoint
- Office Layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7381-7383 Beverly Blvd, Los Angeles, CA 90036
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alexandre Ferucci
- Arts, divertissement et loisirs
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- Schoos Design
- Construction
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- Wild Stems
- Arts, divertissement et loisirs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alexandre Ferucci | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Schoos Design | Construction | - | - |
| Wild Stems | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 215 m² | Surface commerciale utile | 593 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 593 m² |
| Année de construction | 1928 |
À propos du bien
Well-located inline retail property along Beverly Boulevard in the Mid-City area of Los Angeles with strong street exposure and surrounding neighborhood amenities.
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Présenté par
7381-7383 Beverly Blvd
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