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Jack in the Box Absolute NNN Lease 7380 Tx-105 Local commercial 196 m² À vendre Beaumont, TX 77708 1 399 461 € (7 122,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease
- Corporate Guarantee
- Scheduled Increases in Rent
- Zero Landlord Obligations
- North and South bound freeway access - Strong Traffic Counts
- Income Tax Free State
Résumé analytique
This is the opportunity to acquire a well-established Jack in the Box location in Beaumont, Texas, secured by an Absolute NNN Lease. The tenant recently executed an early five-year lease extension, extending the lease term through September 30, 2032. The lease features rental increases every five years, along with three additional five-year renewal options. The site boasts a prime location along Texas 105, with excellent visibility to 19,877 vehicles per day, just minutes from Route 96, which sees 48,664 vehicles per day and provides direct access to Downtown Beaumont.
This offering features an Absolute NNN Lease structure with zero landlord responsibilities, backed by a corporate guaranty from Jack in the Box. Combined with its location in income tax-free Texas, this asset provides investors with a stable, passive income stream in a pro-business environment.
This offering features an Absolute NNN Lease structure with zero landlord responsibilities, backed by a corporate guaranty from Jack in the Box. Combined with its location in income tax-free Texas, this asset provides investors with a stable, passive income stream in a pro-business environment.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
196 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
1 399 461 €
Prix par m²
7 122,30 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
90 965 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
GC-MD) General Commercial
Stationnement
36 places (183,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m sur Tx-105
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
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1 sur 7
Vidéos
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Photos
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Présenté par
Jack in the Box Absolute NNN Lease | 7380 Tx-105
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