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Warm Springs Plaza 7380 S Eastern Ave Espace disponible | 111–1 691 m² | Las Vegas, NV 89120
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Informations principales
- Suites from ± 1,200 SF up to an ± 11,000 SF junior anchor — flexible footprints for a range of uses
- Positioned at a signalized hard corner where three of four corners are already anchored — a proven retail node
- Surrounded by dense, established rooftops with limited comparable retail supply
- Pad opportunity with drive -thru potential fronting Eastern Avenue
- Direct access to the 215 Beltway, minutes south of the center
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2435 E Warm Springs Rd - 1er étage
- Convient pour 7 à 40 personnes
2435 E Warm Springs Rd - 1er étage
Potential Addition
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 102-107 | 111 – 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 116 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2435 E Warm Springs Rd - 1er étage
- Convient pour 7 à 40 personnes
2435 E Warm Springs Rd - 1er étage
Potential Addition
- Convient pour 6 à 20 personnes
7380 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 102-107
Restaurant Space!
7380 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 110
Restaurant Space!
7380 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 116
7380 S Eastern Ave - 1er étage – Bureau 120
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Detail Garage
- Autres commerces
- 65
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 262
- International
- Dotty's
- Bar à cocktails
- 140
- Local
- Galvin Chiropractic
- Santé
- 1
- Local
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 203
- International
- TitleMax
- Société de financement
- 1 345
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Detail Garage | Autres commerces | 65 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 262 | International |
| Dotty's | Bar à cocktails | 140 | Local |
| Galvin Chiropractic | Santé | 1 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 203 | International |
| TitleMax | Société de financement | 1 345 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located at the hard corner of Eastern Avenue and Warm Springs Road, Warm Springs Plaza anchors an established, densely populated pocket of southeast Las Vegas with excellent access to the 215 Beltway . The site benefits from strong arterial visibility, mature surrounding rooftops, and its position directly across from the 323 -acre Sunset Regional Park — a year -round generator of neighborhood traffic . Its central location offers quick connectivity to Henderson, Green Valley, and the broader valley
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Warm Springs Plaza | 7380 S Eastern Ave
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