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7380 King George Blvd Bureau | 84–342 m² | À louer | Surrey, BC V3W 5A5
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Informations principales
- Excellent accessibility to major transit routes supporting commuter traffic.
- Strong pedestrian and vehicular exposure along King George Boulevard.
- Prime location within Newton Village Shopping Centre anchored by national and local operators.
- Walking distance to Newton Bus Exchange and numerous neighborhood services.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 84 – 342 m² | Négociable | 133,84 € /m²/an 11,15 € /m²/mois 45 808 € /an 3 817 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
Unit 200 is 3,684sf with South facing wrap-around windows. The space consists of in-suite washrooms, kitchen, 7 private offices, and 3 large open areas. Previously a community-services organization with improvements in place. 3 entrances allows for the ability to demise the space into smaller units. Contact the listing agent for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 30 personnes
- 7 bureaux privés
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Kitchen area for tenants.
- Demisable.
- Wrap-around windows provide ample natural light.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 7380 King George Blvd, Surrey, BC V3W 5A5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- B C Ministry-attorney General
- Administration publique
- 1
- -
- Community Savings Credit Union
- Société de financement
- 7
- Régional
- King George Veterinary Hospital
- -
- 1
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- Newton Village Dental Clinic
- -
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| B C Ministry-attorney General | Administration publique | 1 | - |
| Community Savings Credit Union | Société de financement | 7 | Régional |
| King George Veterinary Hospital | - | 1 | - |
| Newton Village Dental Clinic | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 342 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 84 m² | Surface commerciale utile | 5 510 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 342 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 510 m² |
| Année de construction | 1992 |
À propos du bien
7380 King George Boulevard forms part of a mixed-use commercial complex within the Newton district of Surrey. The property includes ground-level retail and upper-level office spaces, supported by surface parking for tenants and customers. It is located near the Newton Bus Exchange, providing direct connections across the Surrey Transit Network. The immediate area features a concentration of shopping centers, service businesses, and dining venues, making it a key node in the Newton commercial corridor.
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7380 King George Blvd
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