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7377 S Jones Blvd Local commercial | 111 m² | À louer | Las Vegas, NV 89139
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent corner exposure at the signalized intersection of S. Jones Blvd & Warm Springs Rd.
- Located in a vibrant southwest Las Vegas retail corridor.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 111 m² | 3-5 Ans | 333,22 € /m²/an 27,77 € /m²/mois 37 149 € /an 3 096 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 112
Second Generation Hair Salon Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7377 S JONES BLVD, LAS VEGAS, NV 89139
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CPR Cell Phone Repair
- Électronique grand public
- 539
- International
- Fantasic Spa
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- 1
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- Scoop LV
- Restaurant
- 1
- Local
- Sierra Family Medicine
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- Sojo Ramen
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- 1
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- Thai Style Noodle House
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CPR Cell Phone Repair | Électronique grand public | 539 | International |
| Fantasic Spa | - | 1 | - |
| Scoop LV | Restaurant | 1 | Local |
| Sierra Family Medicine | - | 1 | - |
| Sojo Ramen | - | 1 | - |
| Thai Style Noodle House | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Welcome to a prime retail shopping center located at 7377 S Jones Blvd, Las Vegas, NV 89139, ideally situated in the bustling Spring Valley / Southwest Las Vegas sub-market. This property is part of the well-positioned shopping center on the signalized corner of S. Jones Blvd & Warm Springs Rd, offering excellent visibility and access. Located within one of Las Vegas’ most dynamic suburban retail zones, this site benefits from consistent household traffic and vehicular exposure. The southwest corridor along Jones Blvd and Warm Springs Rd continues to draw both residents and pass-through shoppers, making it a compelling location for tenant retention and traffic generation.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7377 S Jones Blvd
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