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73760-73790 El Paseo Local commercial | 465–1 068 m² | À louer | Palm Desert, CA 92260
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Informations principales
- Avec un trafic élevé et un grand parking gratuit pour les clients.
- Divisibilité d'environ 1 000 à 15 000 pieds carrés offrant des utilisations flexibles pour plusieurs locataires ou un seul détaillant.
- Situé sur la NWC d'El Paseo et de San Luis Rey à Palm Desert, avec une forte visibilité sur les rues.
- Situé dans le prestigieux quartier commerçant, gastronomique et de divertissement de la vallée de Coachella.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 73790 | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 1-14 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 73790
Good for cafe, gallery, or high end retail.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
2e étage, bureau 1-14
Divisible
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 068 m² | Surface commerciale utile | 1 621 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 068 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 621 m² |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
Il s'agit d'un excellent emplacement au coin de la rue avec une bonne visibilité dans le prestigieux quartier des boutiques, des restaurants et des divertissements de la vallée de Coachella. L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement pour les restaurants, les commerces de détail, les services ou les bureaux.
- Terrain d’angle
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sidney Properties
73760-73790 El Paseo
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