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7375 Industrial Rd Industriel/Logistique 24 491 m² À vendre Florence, KY 41042
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Résumé analytique
This versatile industrial property offers 271,435 square feet of functional distribution and manufacturing space on an 18.18-acre site in Florence, Kentucky. The facility sits in unincorporated Boone County, providing proximity to I-71/75 and I-275 and just eight miles from CVG International Airport and major logistics hubs serving Amazon and DHL. Its heavy power infrastructure with 6,800 amps of electrical service, wet sprinkler system, and multiple specialized areas for powder coating, sandblasting, and testing make it well-suited for a range of industrial operations. Structural features include ten dock doors with pit levelers, ten drive-in doors, and clear heights from 14 to 21 feet.
The property’s existing infrastructure supports complex processes, including compressed air and gas lines, bridge crane capability, and hazmat areas. Ample on-site parking with approximately 240 spaces enhances functionality for users with substantial workforce requirements. Offered at a negotiable sale price, this asset provides an exceptional opportunity for companies seeking a high-capacity manufacturing and distribution hub in a well-connected Northern Kentucky corridor.
The property’s existing infrastructure supports complex processes, including compressed air and gas lines, bridge crane capability, and hazmat areas. Ample on-site parking with approximately 240 spaces enhances functionality for users with substantial workforce requirements. Offered at a negotiable sale price, this asset provides an exceptional opportunity for companies seeking a high-capacity manufacturing and distribution hub in a well-connected Northern Kentucky corridor.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Surface du lot | 7,36 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 24 491 m² | ||
| Zonage | I-2 - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 7,36 ha |
| Surface utile brute | 24 491 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 - Industriel |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 24 491 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 24 491 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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1er étage
| Surface | 24 491 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 073.00-00-028.00 | Évaluation des aménagements | 4 118 234 € |
| Évaluation du terrain | 1 752 440 € | Évaluation totale | 5 870 674 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
073.00-00-028.00
Évaluation du terrain
1 752 440 €
Évaluation des aménagements
4 118 234 €
Évaluation totale
5 870 674 €
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Présenté par
7375 Industrial Rd
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