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7373 Wisconsin Ave
Bethesda, MD 20814
Avocet Tower · Bureau Bien pour Location
·
566 m²
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Informations principales sur la sous-location
- LEED Platinum core and shell certified building with sustainable design features.
- Trophy lobby with integrated hotel, restaurant, and premium amenities.
- Walkable to diverse dining, retail, and hospitality options.
- Floor-to-ceiling glass walls offering abundant natural light and city views.
- Immediate access to Bethesda Metro Station and major highways I-495 and I-270.
- Fully built-out space with private offices, conference rooms, and collaborative areas.
Aperçu du bien
Avocet Tower offers a premier sublease opportunity in the heart of Bethesda’s Central Business District. This Class A office space is located on the 16th floor, providing expansive views through floor-to-ceiling curtain wall glass. The building is LEED Platinum core and shell certified, reflecting a commitment to sustainability and modern design. The sublease includes a thoughtfully designed layout featuring six private offices, two conference rooms, 16 workstations, a large kitchen, and open collaborative areas. Tenants will benefit from a trophy lobby with integrated hotel and restaurant amenities, creating a dynamic and convenient work environment. Positioned steps from the Bethesda Metro Station (Red Line) and offering quick access to I-495 and I-270, the location ensures seamless connectivity throughout the Washington, D.C. metropolitan area. The surrounding neighborhood provides vibrant dining, retail, and hotel options within walking distance, enhancing the overall tenant experience. The sublease term runs through November 30, 2033, with parking available at a ratio of 1.5 spaces per 1,000 RSF.
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Sièges extérieurs
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
