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7373 Comfort Inn Dr Local commercial 821 m² 4 % Loué À vendre Warrenton, VA 20187 2 063 328 € (2 514,66 €/m²) Taux de capitalisation 2,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 45 parking spaces including handicap-accessible spots
- Versatile 8,000+ Sq Ft Commercial Space – Ideal for restaurants, event venues, offices, studios, or retail.
- Fully Equipped & Flexible Layout – Includes 18 offices, 2 conference rooms, a commercial kitchen, and coffee bar.
- Prime Location Near Warrenton – Minutes from downtown with multiple entrances and modern finishes throughout.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredibly well-designed and versatile 8,000+ sq ft commercial building located just minutes outside the heart of Warrenton, VA. Previously used as a restaurant and event space, this property offers endless potential for a variety of business ventures — from catering and food service to professional offices, creative studios, salon & spa or retail. Inside, you'll find multiple office suites, a fully equipped commercial kitchen, and modern finishes throughout. The current layout includes eighteen offices, two conference rooms, coffee bar with several entrances, including a main double-door entry, providing flexibility for multiple tenants or business functions. Whether you're expanding your business, launching a new venture, or looking for the perfect space to bring your vision to life, this building is a rare opportunity in a prime location. Let your dreams become reality — design and customize the space to suit your needs! Buyer to confirm potential new uses with the county.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
821 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
2 063 328 €
Prix par m²
2 514,66 €
Taux de capitalisation
2,50 %
RNE
51 583 €
Pourcentage loué
4 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
C2C - Commercial
Stationnement
40 places (48,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Comfort Inn Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Entire building: multiple offices, 2 conference rooms, kitchen, training room, ADA restrooms, available now
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 789 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 789 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 789 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Entire building: multiple offices, 2 conference rooms, kitchen, training room, ADA restrooms, available now
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6984-99-6795 | Évaluation des aménagements | 316 486 € |
| Évaluation du terrain | 774 747 € | Évaluation totale | 1 091 233 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6984-99-6795
Évaluation du terrain
774 747 €
Évaluation des aménagements
316 486 €
Évaluation totale
1 091 233 €
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Présenté par
7373 Comfort Inn Dr
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