Votre e-mail a été envoyé.
7373 Comfort Inn Dr Bureaux/Médical | 789 m² | À louer | Warrenton, VA 20187
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Route 15 frontage with 57,066 daily traffic volume
- Flexible layout supports office, medical, restaurant, or daycare
- Ample on-site parking for staff and customers
- Located in affluent Warrenton with $177K avg. income nearby
- Surrounded by major retailers and strong residential growth
- Easy access to Lee Hwy and regional transportation corridors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 789 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Entire building: multiple offices, 2 conference rooms, kitchen, training room, ADA restrooms, available now
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Suitable for various uses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7373 COMFORT INN DR, WARRENTON, VA 20187
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- John W Latham
- Immobilier
- 1
- -
- Ralph Monaco, Realtor, Re /max Regency
- Immobilier
- 1
- -
- Re/Max Gateway
- Immobilier
- 2 428
- National
- Savory Fare Catering
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Stoneridge Events Center
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| John W Latham | Immobilier | 1 | - |
| Ralph Monaco, Realtor, Re /max Regency | Immobilier | 1 | - |
| Re/Max Gateway | Immobilier | 2 428 | National |
| Savory Fare Catering | Hébergement et restauration | - | - |
| Stoneridge Events Center | Services commerciaux/Photocopies/Poste | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 789 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 821 m² |
| Espace total disponible | 789 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 821 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Warrenton, 7373 Comfort Inn Drive offers a rare opportunity to lease a highly visible freestanding commercial building with direct frontage on Route 15, which sees over 57,000 vehicles per day. This 8,498 SF property is ideally suited for a wide range of uses including office, medical, restaurant, daycare, or event space. Its flexible layout includes multiple private offices, conference rooms, kitchen infrastructure, and open areas that can be tailored to tenant needs. The site benefits from ample parking and sits within a high-growth residential corridor, ensuring a steady stream of potential customers and employees. Surrounded by major national retailers such as Safeway, Marshalls, Panera Bread, and Harris Teeter, the property enjoys strong co-tenancy and retail synergy. Demographics within a 5-mile radius reflect an affluent population with average household incomes exceeding $167,000 and daytime employment over 12,000, reinforcing the location’s appeal for service-oriented and destination businesses. With easy access to Lee Highway (US-15/US-29), the property is well-connected to regional hubs and offers convenience for both local and commuter traffic. Whether you're expanding a medical practice, launching a new restaurant concept, or establishing a professional office, this site delivers the visibility, accessibility, and community vibrancy needed for long-term success.
- Installations de conférences
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7373 Comfort Inn Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.