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7373-7375 Peak Dr - Crimson Canyon Building 258-1 028 m² | 944 843 €-3 020 045 € par lot | À vendre | Las Vegas, NV 89128
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Résumé analytique
Three suites available: Suite 140 is 2,774 SF. Current tenant vacates end of July. Will be ready for a new medical office user. Suite 170 is 8,560 SF vacant ready for owner user or investor with tenant in tow. Modern design. Open layout. Tons of natural light. First floor perfect for medical and therapy spaces. Suite 250 is 11,065 SF investment opportunity 100% leased to longtime tenant PGAL architecture and design firm.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 3 100 m² | Surface type par étage | 514 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,81 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | C-PB, Las Vegas - Commercial Professional | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 100 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 514 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 m² |
| Zonage | C-PB, Las Vegas - Commercial Professional |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Signalisation
3 Lots disponibles
Lot 110
| Surface du lot | 258 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 944 843 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 666,26 € |
| Surface du lot | 258 m² |
| Prix | 944 843 € |
| Prix par m² | 3 666,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
2,774 SF medical office condo for sale or lease. 4 exam rooms and 1 large physical therapy room all with sinks. Lab, break room, staff room, large waiting area with front office. Covered parking available.
Notes sur la vente
Seller financing available
+5 Plus
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Lot 170
| Surface du lot | 795 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 400 504 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 018,55 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 138-15-310-062 |
| Surface du lot | 795 m² |
| Prix | 2 400 504 € |
| Prix par m² | 3 018,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 138-15-310-062 |
Description
Possibilité d'acheter ou de louer une suite de bureaux au 1er étage au cœur du Northwest Medical and Technology District. Espace ouvert et créatif. Fenêtres allant du sol au plafond. Design moderne Peut être divisé en deux suites.
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Lot 250
| Surface du lot | 1 028 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 020 045 € | Taux de capitalisation | 6,83% |
| Prix par m² | 2 937,87 € | RNE | 206 229,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 138-15-310-064 |
| Surface du lot | 1 028 m² |
| Prix | 3 020 045 € |
| Prix par m² | 2 937,87 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,83% |
| RNE | 206 229,38 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 138-15-310-064 |
Description
Opportunité unique de posséder la Suite 250, un condo de bureaux de +/- 11 065 pieds carrés situé dans le quartier médical et technologique du nord-ouest. Beau bureau moderne au 2e étage. Plan d'étage ouvert parfait pour un centre d'appels ou une utilisation créative et design. Locataire occupé jusqu'au 28/02/2023.
Présenté par
7373-7375 Peak Dr - Crimson Canyon Building
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