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Crunch Fitness & Party Works 7370-7374 N Blackstone Ave Local commercial 4 484 m² 100 % Loué À vendre Fresno, CA 93650 9 498 041 € (2 118,44 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-New Buildout with Long-Term Lease
- Strategic Location, Expanding Infrastructure
- Crunch Fitness Recently Opened | January 2026
- Institutional-Backed, Top Performing Franchisee
- Strong Retail Corridor
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 484 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2025
Prix
9 498 041 €
Prix par m²
2 118,44 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
664 863 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
1,77 ha
Zonage
C-6
Stationnement
230 places (51,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Crunch Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
- -
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Jan 0000
- Party Works
- Enseigne
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Crunch Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | - | Jan 0000 | |
| Party Works | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 303-061-10 | Évaluation des aménagements | 2 170 450 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 491 593 € (2025) | Évaluation totale | 5 662 043 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
303-061-10
Évaluation du terrain
3 491 593 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 170 450 € (2025)
Évaluation totale
5 662 043 € (2025)
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Vidéos
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Présenté par
Crunch Fitness & Party Works | 7370-7374 N Blackstone Ave
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