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utica and lenox corner, free market mixed use 737 Utica Ave Local commercial 325 m² À vendre Brooklyn, NY 11203 1 334 643 € (4 109,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,71 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- All units have been recently renovated. Building is well maintained with very easy going tenants.
Résumé analytique
Immeuble multifamilial de 2 étages à vendre. Il y a deux appartements à 2 lits au 2ème étage, chacun payant moins de 2 000 dollars par mois. Le rez-de-chaussée comprend 3 logements. Les 2 unités situées à l'arrière sont occupées par un locataire payant 3 500$. L'unité principale était autrefois un cabinet de dentiste payant 4 000 dollars, qui est maintenant converti en unité résidentielle (avec sous-sol) dans laquelle le super vit pour 2 000 dollars par mois.
Toutes les unités sont facturées d'un mois à l'autre et présentent de nombreux avantages.
Toutes les unités ont été récemment rénovées. L'immeuble est bien entretenu avec des locataires très faciles à vivre.
Les taxes sont d'environ 20 000$ et l'assurance est d'environ 5 000$.
Toutes les unités sont facturées d'un mois à l'autre et présentent de nombreux avantages.
Toutes les unités ont été récemment rénovées. L'immeuble est bien entretenu avec des locataires très faciles à vivre.
Les taxes sont d'environ 20 000$ et l'assurance est d'environ 5 000$.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1931/2021
Prix
1 334 643 €
Prix par m²
4 109,26 €
Taux de capitalisation
6,71 %
RNE
89 560 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,01
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C8-1 - Commercial/Fabrication. Services commerciaux lourds qui nécessitent souvent de grandes superficies de terrain.
Façade
34 m sur Lenox Rd
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 315 874 € | |
| Évaluation du terrain | 40 546 € | Évaluation totale | 356 420 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
40 546 €
Évaluation des aménagements
315 874 €
Évaluation totale
356 420 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
utica and lenox corner, free market mixed use | 737 Utica Ave
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